№ 2-1092/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Антроповой С.А., при секретаре Кузнецовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 1998 году между сторонами брак расторгнут. В настоящее время в квартире проживают истец ФИО1, ФИО3 Ответчик в 2014 году выехала из спорной квартиры, вывезла все вещи, принадлежащие ей. Ответчику в пользовании жилым помещением препятствий не оказывается, она добровольно выехала из квартиры; обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняла и не выполняет, местонахождение ответчика неизвестно. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в заявлении, пояснив, что спор с ответчиком не разрешен. Ответчик не является членом семьи собственников, не является собственником жилого помещения, из квартиры добровольно, по своей инициативе выехала, забрав все свои вещи, в 2014 году, выехала за пределы города, где она проживает и находится в настоящее время ему неизвестно, отношения они не поддерживают. За ответчика он вынужден производить оплату за начисляемые жилищно-коммунальные услуги по квартире.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла, извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, о причинах неявки в суд не уведомила, возражений по иску не представила и не оспаривала доводы истца. 

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судебное извещение не получено ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от нее.

Законный представитель третьих лиц несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 - ФИО5 поддержал в судебном заседании исковые требования истца, пояснил, что истец и ответчик его родители, которые брак расторгли и после этого мать фактически в спорной квартире не проживала, выехала за пределы города, иногда приезжала в город на несколько дней - в 2009, 2013, 2014гг. В последний раз, приехав в 2014 году из Греции и прожив в квартире несколько дней, забрала все свои вещи и уехала, не сообщив куда конкретно. После этого перестала с ними общаться, где в настоящее время проживает ответчик, ему неизвестно, мать не общается не только с бывшим супругом (истцом), но и с ними, отношения они не поддерживают. Отец сам оплачивает за квартиру и коммунальные услуги за ответчицу.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании также поддержала иск, пояснив, что ответчик не пользуется спорной квартирой, не проживает в ней, никто ей не прееярст вовал в проживании, однако ФИО2 сама добровольно выехала из квартиры в 2014 году, забрав все свои вещи, регистрация ответчика в квартире нарушает их права собственников, поскольку не позволяет в полной мере реализовать права в отношении жилого помещения, заставляет истца нести бремя расходов в большем размере в связи с начислением на ответчика оплаты коммунальных услуг, что ущемляет имущественные права собственника.

При указанных обстоятельствах, с согласия стороны истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, третьих лиц, суд приходит к следующему:

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этих помещениях нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности: 

- несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – обоим на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (согласно которому родители несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, как законные представители, у ФИО7 приобрели (купили) в спорной квартире своим детям в собственность по 1/4 доли в праве каждому). Право собственности несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 на указанное имущество (по 1/4 доли в праве у каждого) зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права,

- ФИО1, ФИО3 - обоим на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (согласно которому супруги ФИО5 и ФИО6 распорядились принадлежащим им имуществом: ФИО5 передал безвозмездно в собственность своему отцу ФИО5 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО6 передала безвозмездно в собственность своей матери ФИО3 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Право собственности ФИО1, ФИО3 на указанное имущество (по 1/4 доли в праве у каждого) зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Установлено, что в настоящее время стороны в браке не состоят. Решением Железногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут брак, заключенный между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 (в материалах дела).

Как следует из представленной справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ГЖКУ РКЦ от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО1 (с 23.11.2009), ответчик ФИО2 (с 19.09.2013), третьи лица несовершеннолетние ФИО4, ФИО4 (оба с 23.11.2009), также их законные представители ФИО5, ФИО6 (оба с 23.11.2009).

Фактически, как установлено, в настоящее время в спорной квартире проживают ФИО1 (истец) и ФИО3 (третье лицо). Супруги ФИО8 с детьми проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Истец, как один из собственников спорного жилого помещения, обратился в суд за защитой своего права путем признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, указав, что бывшая супруга членом его семьи не является, каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет, добровольно выехала из него, не пользуется спорным имуществом, не проживает в нем, ее личных вещей в квартире не имеется, регистрация ответчика нарушает его право собственника, в том числе, обременяет дополнительными расходами по содержанию жилья. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

По пояснениям участников процесса, после расторжения брака ФИО2 фактически в квартире не проживала, лишь иногда приезжала на несколько дней, в 2014 году окончательно выехала из спорной квартиры, вывезла все вещи, принадлежащие ей. Ответчику в пользовании жилым помещением препятствий никто не оказывал, она добровольно выехала из квартиры. Обязательства по оплате начисляемых на ее долю коммунальных услуг ответчик не выполняла и не выполняет, членом семьи собственников не является.

Как пояснил истец, третьи лица, с их согласия в указанном жилом помещении была зарегистрирована с 2013 года ответчик, по ее просьбе, просившей об этом, чтобы иметь регистрацию где-нибудь, однако и после этого она не проживала в квартире, с 2014 года ни разу не появилась, вещей ее в квартире нет.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02.02.98г. №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №» разъяснил, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Документы, представляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилого помещения, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

Таким образом, наличие регистрации в жилом помещении не предопределяет право гражданина на это помещение.

При признании приоритетными доводов истца суд основывается на вышеприведенных нормах права и исходит из анализа представленных доказательств. 

Установлено, что ФИО2, зарегистрировавшись в квартире в 2013 году, фактически по месту регистрации не проживает, в настоящее время, учитывая решение суда о расторжении брака, ответчик не является членом семьи истца. 

Ответчиком не представлено отвечающих требованиям главы 6 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о том, что ее имущественное положение не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением; не представлено доказательств, опровергающих установленные судом указанные обстоятельства, доказательств, подтверждающих наличие у нее права проживать в спорном жилом помещении и пользоваться им.

Такими образом, в силу установленных судом указанных обстоятельств у истца, как и у других собственников, не имеется обязанностей на сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, сохранение в нем регистрации, поскольку ответчик собственником данного недвижимого имущества не является, не является членом семьи собственников, постоянно проживает по другому адресу, вне спорного жилого помещения, стороны, также иные собственники, не заключали соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах собственник вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом. Сохранение за ответчиком права пользования спорной квартирой приведет к нарушению права собственника спорного жилого помещения и лишению возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника, что недопустимо.

Разрешая спор, суд исходит из того, что стороны не ведут общее хозяйство, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника, она добровольно выехала из жилого помещения в 2014 году, с указанного времени им не пользуются, каких-либо притязаний у ответчика в отношении спорного жилого помещения не имелось и в настоящее время не имеется, доказательств наличия соглашения с собственником (собственниками) о порядке пользования жилым помещения не представлено, при этом сняться с регистрационного учета ответчик не желает, и приходит к выводу о том, что при таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 12 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На сновании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья Железногорского городского суда С.А. Антропова