Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре судебного заседания Ганиеве А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, расходов на оформление доверенности в размере 1900 рублей, оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовых расходов на отправку претензии и копии иска с приложениями в размере 582 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие 

<

данные изъяты> С учетом факта надлежащего извещения истца о месте и времени слушания по делу, а также участия в судебном заседании представителя истца по доверенности, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося истца в соответствии с нормативными положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности 

<

данные изъяты> в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, согласно которым истцу на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком, принадлежит доля в праве на спорное жилое помещение – квартиру. 

Ответчик является бывшим собственником комнаты в жилом помещении, помещение освободил, переехал в другое место жительства. Согласно условиям договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако свои обязательства не исполнил.

Просил иск удовлетворить по изложенным основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны и понятны. 

Письменное заявление ответчика о признании исковых требований приобщено к материалам дела 

<

данные изъяты> Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1

Третье лицо ФИО7 не явилась в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной судом о месте и времени слушания по делу, в связи с чем, суд рассмотрел дело в ее отсутствие, руководствуясь нормативными положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны и их представителей, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 вышеуказанного Закона РФ решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия данного ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч. 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Приходя к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, суд кроме признания иска ответчиком принимает во внимание подтверждающие доводы иска материалы дела: выписки из ЕГРН (л.д.5-6), копию договора купли-продажи доли квартиры 

<

данные изъяты> выписку из домовой книги 

<

данные изъяты> претензию с почтовым чеком 

<

данные изъяты>

Истцом были понесены судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000 рублей, что подтверждается договором № юридического представительства от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> квитанцией (

<

данные изъяты> а также судебные расходы на оплату нотариальных услуг по составлению и удостоверению доверенности в сумме 1900 рублей 

<

данные изъяты> почтовые расходы по направлению письменной претензии с требованием о снятии с регистрационного учета, а также копий искового заявления в сумме 582 рублей (

<

данные изъяты>

В связи с удовлетворением иска, суд признает также подлежащими удовлетворению и вышеуказанные судебные расходы истца. 

Кроме того, с ответчика ФИО2 в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и п. п. 1 п. 1 ст. 333.19. НК РФ в пользу истца подлежат взысканию понесенные ею судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 300 рублей 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой (комнатой площадью 

<

данные изъяты>м.), расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, по оплате нотариальных услуг в размере 1900 рублей, почтовых услуг в размере 582 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего взыскать денежные средства на общую сумму 22782 рубля 00 копеек (двадцать две тысячи семьсот восемьдесят два рубля ноль копеек).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

<

данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

Судья Е. В. Сергеева