дело № 2-1096/2024

УИД 18RS0005-01-2023-004837-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Тебеньковой Е.В., при секретаре Бутолиной А.А., 

с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Ижевска, Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Ижевска о признании права собственности на долю в жилом помещении и включении имущества в состав наследства, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к Администрации г. Ижевска, Управлению ЖКХ Администрации г. Ижевска (далее – ответчики) о признании права собственности на долю в жилом помещении и включении имущества в состав наследства. Требования мотивированы тем, что после смерти супруги истца – ФИО4 наследником по закону, принявшим наследство является истец. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>. Согласно договору передачи жилого помещения в собственность от 08.05.2009 за № 14230, Администрацией Устиновского района г. Ижевска в собственность ФИО2, ФИО4 и ФИО5 передана квартира по указанному выше адресу. Вышеуказанный договор и право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР. В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Нотариального округа «Город Ижевск Удмуртской Республики» ФИО6 ФИО1, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, пока в судебном порядке не будет установлена принадлежность умершей на праве собственности 1/3 доли квартиры по вышеуказанному адресу. На основании изложенного, истец просит включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: УР, 

<

адрес> состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей 23.09.2022; признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4

Определением Устиновского районного суда г. Ижевска от 21.02.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены наследники умершей ФИО4 и другие участники приватизации – ФИО2, ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержал, просил суд иск удовлетворить. Также пояснил, что ФИО4 в договоре приватизации квартиры участвовала, но до конца свою долю не оформила. После смерти супруги наследником по закону является истец, остальные наследники отказались от наследства. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что ФИО4 приходится ей дочерью. Квартира по адресу: УР, 

<

адрес> была приватизирована на троих: на неё, ФИО4 и ФИО3

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что умершая ФИО4 приходилась ей мамой. Кроме неё, в приватизации квартиры по адресу: УР, 

<

адрес> принимали участие умершая мама и бабушка – ФИО2, все по 1/3 доли. От принятия наследства она отказалась. 

Представители ответчиков Администрации муниципального образования «город Ижевск» Управления ЖКХ Администрации города Ижевска о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в направленном суду заявлении представитель Администрации города Ижевска просил рассмотреть дело в их отсутствие, принятие решения оставили на усмотрение суда. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 08 мая 2009 года между Администрацией Устиновского района в лице Главы Администрации ФИО8, действующего на основании Приказа № 20 от 06.04.2009 и ФИО2, ФИО4, ФИО3 (собственники), заключен договор передачи жилого помещения в собственность, по условиям которого Администрация передает, а собственники приобретают квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 58,6 кв.м по адресу: УР, 

<

адрес>, в следующих долях: ФИО2 – 1/3 доли, ФИО4 – 1/3 доли, ФИО5 – 1/3 доли. 

Согласно п. 3 договора собственник приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре в Управлении Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике (л.д. 7).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 27.04.2023 следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО9 (1/3 доли), ФИО2 (1/3 доли) (л.д. 56-58, 59-61). 

Согласно свидетельству о заключении брака 

<

...>, 12.08.1989 зарегистрирован брак между ФИО1 и Нам Н.А., о чем 12.08.2089 составлена запись акта о заключении брака № 1456 Устиновским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Администрации г. Ижевска, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10 (л.д. 48).

ФИО4 умерла 23.09.2022, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным Управлением ЗАГС Администрации города Ижевска УР РФ 28.09.2022 (л.д. 6).

Из материалов наследственного дела, ответа на запрос Управления ЗАГС Администрации г. Ижевска следует, что наследниками после смерти ФИО4 являются ее супруг – ФИО1, дочь ФИО3, сын Нам Н.А. Д.А., мать ФИО2

Как следует из ответа на запрос Управления ЗАГС Администрации г. Ижевска УР от 23.01.2024 имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Нам Н.А. Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 следует, что её родителями являются истец ФИО1 и умершая ФИО4 (л.д. 18-19, 48, 50).

Из представленного свидетельства о заключении брака серии № установлено, что после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО5 жене присвоена фамилия «Павлова», о чем Управлением ЗАГС Администрации города Ижевска УР составлена актовая запись (л.д. 49).

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратился супруг ФИО1, при этом ФИО2, Нам Н.А. Д.А., и ФИО3 от принятия наследства отказались (л.д. 21, 22).

Оценив представленные в материалы дела доказательства, пояснения стороны истца, третьих лиц суд приходит к следующим выводам.

Исходя из преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением Верховного Совета Удмуртской Республики от 11.03.1992 № 325-XII «О разграничении государственной собственности на территории Удмуртской республики» жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов, передан в муниципальную собственность. 

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок» существующие на момент вступления в силу данного закона права на недвижимое имущество признаются юридически действительными. Следовательно, жилой фонд на территории г. Ижевска (в отсутствие регистрации прав на жилые помещения за иными лицами) является муниципальной собственностью г. Ижевска, требования истцом заявлены к Администрации города Ижевска, то есть к надлежащему ответчику. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установив передачу Администрацией г. Ижевска в лице Администрации Устиновского района г. Ижевска, в том числе ФИО4, в собственность 1/3 доли жилого помещения по адресу: УР, 

<

адрес>, кадастровый №, то есть выраженную ФИО4 волю на приобретение указанной доли жилого помещения в собственность, суд признает обоснованными доводы истца о включении в состав открывшегося после смерти ФИО4 наследства принадлежащей ей 1/3 доли квартиры по указанному адресу. Поскольку смерть влечет утрату лицом дееспособности, признание права собственности на спорную квартиру за умершим невозможно. 

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего на момент заключения договора приватизации) государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора. 

Наступление смерти ФИО4 исключает возможность регистрации права собственности на 1/3 долю на основании заключенного договора приватизации, в связи с чем, суд признает обоснованными требование истца о включении в состав наследства, открывшегося после умершей ФИО4, 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: УР, 

<

адрес>.

Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры по адресу: УР, 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО4 умерла 23.09.2022.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено судом, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, является ее супруг – истец ФИО1

Нотариусом нотариального округа «Город Ижевск УР» ФИО6 истцу ФИО1, выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>; также на земельный участок, жилой дом с постройками, находящиеся по адресу: УР, 

<

адрес> (л.д. 25-28).

Постановлением нотариуса г. Ижевска ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4 на 1/3 долю в квартире по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, в виду того, что наследуемый объект недвижимости на момент смерти наследодателя находился не в её собственности (л.д. 8).

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника, на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следует учитывать, что фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 1 ст. 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Таким образом, истец ФИО1, приняв наследство после смерти ФИО4, также унаследовал и принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: УР, 

<

адрес>, кадастровый №. 

С учетом изложенного требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению, за истцом ФИО1 подлежит признание права собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: УР, 

<

адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на долю в жилом помещении и включении имущества в состав наследства удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, распложенную по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Решение суда может быть обжаловано в Верховном Суде Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2024 года.

Судья Е.В. Тебенькова