версия для печати

№ 2-874/2019

УИД:RS0023-01-2019-001544-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

04 июня 2019 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Колесникова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Супруновой А.А.

с участием: представителя истцов ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, адвоката Холиной Е.Г., действующей на основании ордера .............. от 22.05.2019, и представившей удостоверение адвоката .............. от 22.11.2002.,

старшего помощника прокурора Минераловодской межрайонной прокуратуры Гладилиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Из содержания искового заявления следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от .............. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:............... .............. брака между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 города Минеральный Воды и Минераловодского района Ставропольского края от ............... .............. между ФИО1, ФИО3 и ФИО4 был заключен договор дарения, согласно которого ФИО1 (Даритель) подарил ФИО3 (одаряемому) и ФИО4 (одаряемой) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:.............., по .............. доли в праве общей долевой собственности каждому. Таким образом ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит по .............. части жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу:............... ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в указанном доме с 16 апреля 2002 года. С августа 2017 года он в квартире не проживает, где проживает в настоящее время неизвестно.

Истцы просят признать ФИО2 .............. года рождения прекратившим права пользования жилым помещением расположенном по адресу:...............

В судебное заседание истец ФИО3 и истец ФИО4 не явились. Надлежащем образом уведомлены о времени и месте судебного заседания. В письменных заявлениях просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, с участием их представителя ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истцов ФИО3 и ФИО4, с участием их представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 полностью подтвердила исковые требования истцов, просила их полностью удовлетворить, в общем и целом изложила обстоятельства дела, которые аналогичны обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Учитывая, что место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, определением суда, в порядке ст. 50 ГПК РФ, ему назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2, адвокат Холина Е.Г., в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований, поскольку ей неизвестно мнение и позиция ответчика, интересы которого она представляет. 

Старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора Гладилина Е.А., участвующая в рассмотрении дела в соответствии со ст. 45 ГПК РФ, в судебном заседании полагала, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и иные вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В судебном заседании установлено, а также следует из материалов дела, что истцам ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит по ? части жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу:............... Указанное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. (том 1 л. д. 48-52). 

Основанием для возникновения права собственности у истцов явился договор дарения от .............., согласно которого ФИО1 (Даритель) подарила ФИО3 (одаряемому) и ФИО4 (одаряемой) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:.............., по .............. доли в праве общей долевой собственности каждому. (том 1 л. д. 16)

В соответствии с домовой книгой и адресной справкой ответчик ФИО2 .............. года рождения, зарегистрирован по адресу:............... (том 1 л. д. 23-27., 37)

Из содержания акта следует, что ФИО2 .............. года рождения, зарегистрированный по адресу:.............., по указанному адресу не проживает с 05 августа 2017 года. (том 1 л. д. 28) 

Согласно свидетельств о рождении ФИО2 является отцом ФИО3 и ФИО5 (.i.c.) Татьяны Р.. (том 1 л. д. 29-31)

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Эти положения основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права, и законные интересы других лиц.

Требованиями ст. ст. 288, 292 ГК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи на условиях жилищного законодательства.

Из ст. 17 ЖК РФ следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, как следует из его назначения и пределами использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители такого собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является отцом, то есть членом семьи истцов ФИО6 и истца ФИО4

Судом установлено, что ФИО2 по адресу:.............., не проживает с 05 августа 2017 года. Фактически отказался от ведения общего хозяйства с собственниками жилого помещения, отсутствует общий бюджет.

Установленные судом обстоятельства дела позволяют сделать вывод о прекращении ФИО7 семейных отношений с собственниками жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с домовой книгой и адресной справкой ответчик ФИО2 .............. года рождения, зарегистрирован по адресу:...............

В судебном заседании установлено, что между истцами и ответчиком договор найма либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключался. Ответчик ФИО2 в .............. Ставропольского края не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Факт не проживания ответчика в указанном жилом помещении установлен в судебном заседании на основании пояснений представителя истцов и акта из которого следует, что ФИО2 .............. года рождения, зарегистрированный по адресу:.............., по указанному адресу не проживает с 05 августа 2017 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

На основании ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Из ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года следует, что прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.

П. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в рамках вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцам в добровольном порядке не снимается, в соответствии со ст. 304 ГК РФ истцы вправе требовать устранения всяких нарушений своего права собственности.

Сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Таким образом, в силу действующего законодательства, ФИО2 является утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу:.............., принадлежащим на праве собственности ФИО3 и ФИО4

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО3 и ФИО4 подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Холину Е.Г. в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно. Расходами на оплату услуг адвоката является сумма 1 800 рублей, за два судебных заседания.

Действующим гражданским процессуальным законодательством вопрос оплаты труда адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда, не урегулирован.

В силу положений ч. 4 ст. 1 и ч. 3 ст. 11 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, а также при отсутствии норм права, регулирующих спорное отношение, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку нормы, регулирующие порядок и размер оплаты труда адвоката, назначаемого в качестве представителя по гражданскому делу в порядке ст. 50 ГПК РФ, отсутствуют, возможно применение норм, регулирующих оплату труда адвоката, назначаемого по уголовным делам.

Согласно ст. 50 УПК РФ в случае, если адвокат участвует в судебном разбирательстве по назначению суда, расходы на оплату его труда компенсируются за счет средств федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, .............. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу:...............

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, .............. года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу:...............

Расходы на оплату услуг адвоката Холиной Е.Г., в сумме 1 800 рублей, возместить за счет средств федерального бюджета.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме (мотивированное) принято 04 июня 2019 года.

Судья Д. В. Колесников