Дело № 2-269/2025

УИД: 29RS0003-01-2025-000365-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года с. Ильинско-Подомское 

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Горшковой Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Поморцевой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Туровецкий психоневрологический интернат» в интересах ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

государственное бюджетное стационарное учреждение социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Туровецкий психоневрологический интернат» (далее по тексту – ГБУС АО «Туровецкий психоневрологический интернат», Учреждение) обратилось в суд с настоящим иском в интересах ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, указав в его обоснование, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному _____.__г, А. В. является собственником жилого помещения в размере 1/5 доли в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги по указанному жилью не заключалось, во избежание конфликтных ситуаций (возникновения задолженностей по оплате ЖКУ) законный представитель вынужден обратиться в суд. В целях сохранности имущества (денежных средств) недееспособного получателя социальных услуг ФИО1 опекун считает необходимым разделить лицевые счета, определить доли по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. ФИО1 по состоянию здоровья находится в специализированном учреждении, жилым помещением по адресу: 

<

адрес> пользоваться не будет.

Просит

определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, а именно, плата за содержание жилья и за коммунальные услуги по отоплению: опекуну за счет средств ФИО1 оплачивать 1/5 части от общего размера начисления платы (1/5 от платы за услуги, начисляемой от площади, и за 1 человека при начислении платы за услуги, начисляемой от количества зарегистрированных лиц), оставшиеся 4/5 доли платежей – ответчикам оплачивать самостоятельно; 

обязать ответчиков в полном объеме оплачивать коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению исходя из показаний приборов учета и услуги по обращению с ТКО (вывоз мусора). 

В судебном заседании представитель истца ГБУС АО «Туровецкий психоневрологический интернат», извещенный о его дате и месте надлежащим образом не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддержал. 

Ответчики: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о дате им месту судебного заседания, в суд не явились, причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, отношения по иску не выразили. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Лето», ООО «Архангельскгазтеплосервис», ООО «Архоблвод», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», Филиал ПАО «МРСК Северо-Запада «Архэнерго», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, отношения по иску не выразили. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело без лиц, участвующих в деле, и их представителей.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. 

В части 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Поскольку в данном случае Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрены какие-либо особенности распределения расходов по содержанию жилого помещения между участниками общей долевой собственности, суд считает правильным применить положения статьи 249 ГК РФ, возможность применения которых к жилищным правоотношениям вытекает из положений статей 5, 7, 8 ЖК РФ. 

Как следует из содержания статьи 249 ГК РФ, расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками соразмерно (пропорционально) их долям. 

В рассматриваемом случае, договоров, в соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, между участниками общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, относительно порядка несения расходов на ее содержание, ремонт и оплату жилищно-коммунальных услуг не заключалось. 

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. 

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа («Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года», утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года). 

Если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи положений статьи 69 ЖК РФ, статьи 249 ГК РФ не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками и между собственниками и бывшими членами их семьи, в том числе и в судебном порядке. 

Каждый из собственников не лишен права требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа. 

Как установлено судом, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, _____.__г, и А. В., _____.__г, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и сведениями, представленными нотариусом нотариального округа: Вилегодский район Архангельской области.

ФИО1, _____.__г, решением 

<

данные изъяты> от _____.__г признана недееспособной. Решение суда вступило в законную силу 16 ноября 2018 года.

Распоряжением администрации МО «Котлас» от 13 декабря 2018 года № 1367 исполнение обязанностей опекуна над недееспособной ФИО1, _____.__г года рождения, возложено на ГБСУ АО «Туровецкий психоневрологический интернат» в лице его директора.

Суду не представлено доказательств определения порядка участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг между истцом и ответчиками. Сведениями о достижении во внесудебном порядке между сторонами соглашения об определении порядка и размера внесения каждой из них платы за наем жилья и коммунальные услуги суд не располагает, лицами, участвующими в деле, таких доказательств не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца об определении порядка и размера расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Определяя размер участия каждого собственника в несении расходов на оплату за жилое помещение в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в том числе за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению исходя из показаний приборов учета и услуги по обращению с ТКО (вывоз мусора) суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (далее по тексту – ТКО) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Оказание уполномоченными организациями услуги по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, ТКО собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, относящиеся к категории коммунальных услуг, направлено на удовлетворение частных интересов собственников и пользователей жилых помещений в таких домах в создании комфортных условий для проживания в них.

Исходя из этого, сама по себе обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, ТКО возникает не в силу факта ее реального индивидуального потребления, а в силу презумпции необходимости для собственника – причем как пользующегося, так и не пользующегося принадлежащим ему жилым помещением – обеспечивать не только сохранность этого помещения, но и поддержание в надлежащем санитарном состоянии дома в целом и прилегающей к нему территории.

Учитывая приведенные выше положения закона, в удовлетворении исковых требований в части обязания ответчиков в полном объеме оплачивать коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению исходя из показаний приборов учета и услуги по обращению с ТКО (вывоз мусора) следует отказать.

Судом по материалам дела также установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 собственниками обозначенной в исковом заявлении квартиры не являются, в связи с чем не являются и надлежащими ответчиками по данному делу, соответственно в удовлетворении иска к последним надлежит отказать.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об определении доли участия ФИО1, _____.__г, и ответчика ФИО1, _____.__г, в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг – 1/5 долей за ФИО1, и 4/5 за ФИО1. 

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов в соответствии с действующим законодательством РФ.

В силу пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту – НК РФ) по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц составляет 3000 рублей 00 копеек.

Данная государственная пошлина в силу статьи 103 ГПК РФ, пункта 8 части 1 статьи 333.20 НК РФ, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Туровецкий психоневрологический интернат» в интересах ФИО1 к ФИО1 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1 и ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>: 

ФИО1 (_____.__г, место рождения 

<

адрес>, №__) производит оплату 1/5 доли от размера начисленных платежей; 

ФИО1 (_____.__г года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №__) производит оплату 4/5 доли от размера начисленных платежей. 

Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО1 соответствующих соглашений с организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, и выдачи указанным лицам отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В удовлетворении остальной части исковых требований государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Туровецкий психоневрологический интернат» в интересах ФИО1 к ФИО1 отказать.

В удовлетворении исковых требований государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Туровецкий психоневрологический интернат» в интересах ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области. 

Председательствующий Ю.В. Горшкова

Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2025 года.