№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года г.о. Самара 

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при помощнике судьи ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ПАО «Т Плюс» Самарский филиал к ФИО3, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Т Плюс» Самарский филиал обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО5, в котором просил взыскать с наследников, принявших в наследство жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ФИО5, задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 028 рублей 66 копеек, пени в размере 6 890 рублей 98 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1488 рублей. 

В обоснование требований истец указал, что ФИО5 согласно выписке из ЕГРН на правах собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>.

За период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному адресу числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 028 рублей 66 копеек.

Истцу стало известно, что собственник жилого помещения умер ДД.ММ.ГГГГ, наследники неизвестны. 

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском. 

Заочным решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования ПАО «Т Плюс» к наследникам ФИО5 оставлены без удовлетворения.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ решение Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» Самарский филиал в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал в полном объеме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент управления имуществом г.о. Самара.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлеченаФИО1

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлено.

ОтветчикФИО4, представитель ответчика ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель направил в суд ходатайство о применении срока исковой давности, просил отказать в удовлетворении требований.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом на основании статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1).

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 547 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

Согласно ч.1 ст.548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В части 1, пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно положениям статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при этом предусмотрено, что использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Соответственно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета либо по показаниям приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц.

Согласно пункту 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В случаях, предусмотренных законом, Правительство РФ, а также уполномоченные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Судом установлено, что по сведениям ЕГРН объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит муниципальному образованию г.о. Самара с ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет № в филиале «Самарский» ПАО «Т Плюс» открыт на имяФИО5, потребителя по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составленной отделом ЗАГС 

<

адрес> г.о. Самара управления ЗАГС 

<

адрес>.

По информации нотариуса ФИО6 после смерти ФИО5 открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО1, сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ наследникам выданы свидетельства на наследственное имущество (№

Решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, оставленному без изменения апелляционным определением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО8 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказано. Удовлетворены встречные исковые требования ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по заключению договора социального найма. 

За ФИО1 признано право пользования по договору социального найма жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На Департамент управления имуществом городского округа Самара возложено обязательство в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

Так, из решения Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО5 предприятием 

<

данные изъяты>». Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ФИО5 и ФИО1 были в браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> проживали ФИО5, ФИО7 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти супруга ФИО5 – ФИО1 продолжила проживать в спорном жилом помещении, несет соответствующие расходы по его содержанию.

В соответствии с ч. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В соответствии с п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

На основании ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

При таком положении, учитывая, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> фактически проживает ответчик ФИО1 по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, чтоона имеет обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения.

Департамент управления имуществом г.о. Самара при данных обстоятельствах не является надлежащим ответчиком. 

Согласно расчета, представленного истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 36 028 рублей 66 копеек, что подтверждается историей начислений и оплаты по лицевому счету. 

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Суд также учитывает позицию Верховного суда РФ, изложенную в Определении Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ по делу №-КГ18-2786, в котором Верховный Суд РФ, сославшись на часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Истец направил иск в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым штампом на конверте, следовательно, период задолженности должен быть определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом расчетов платы за отпущенную тепловую энергию, представленных истцом и не оспоренных ответчиком, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате жилищных услуг составляет 23466 рублей 78 копеек, пени составят 3 207 рублей 96 копеек. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом оплачена государственная пошлина при подаче данного искового заявления в размере 1488 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом частичного удовлетворения исковых требований с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1000 рублей 24 копейки. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО3 взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в рамках наследственных правоотношений – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> в пользуПАО «Т Плюс» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоэнергия, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23466 рублей 78 копеек, пени в размере 3 207 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1000 рублей 24 копейки, а всего взыскать 27 674 рубля 98 копеек. 

Исковые требования ПАО «Т Плюс» Департаменту управления имуществом г.о. Самара о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.о. Самара в порядке ст. 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня изготовлении решения суда в окончательном виде. 

Судья С.В. Миронова 

Решение в окончательном виде изготовлено 09.04.2024