Дело № 2-345/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А.,

при секретаре – ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО6, третьи лица ФИО3, Отдел УФМС России по 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес> о признании утратившим право пользования квартирой, 

у с т а н о в и л:

ФИО5, обратился с указанным иском в суд.

Исковые требования мотивированы тем, в 2008 году брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. После расторжения брака ФИО2 и ФИО4 выехали из 

<

адрес> по б

<

адрес>«а» в 

<

адрес> по новому адресу проживания и больше в квартире не появлялись. Фактический адрес проживания ФИО2 и ФИО4 истцу не известен. Таким образом, в связи с фактическим не проживанием ФИО2 и ФИО4, все бремя содержания квартиры несет истец. Указанные лица с 2008 года в квартире не появлялись, не проживали, коммунальные платежи не осуществляли, необходимый ремонт не проводили. Кроме того истец указывает, что ФИО2 и ФИО4 являются ему посторонними людьми и их регистрация в квартире для истца обременительна. В связи со смертью отца - ФИО4, возникла необходимость в переоформлении договоров на содержание квартиры, а так же иных необходимых документов. При обращении в МУП «Железнодорожный Жилсервис» с просьбой переоформления договоров ему было разъяснено, что такого договора со истцом заключить не могут ввиду регистрации в квартире иных лиц - ФИО2 и ФИО4 При оформлении такого договора требуются документы на имя последних, и их подписи. Так же истец ссылается на то, что с исками о нарушении их прав, в том числе о вселении ответчики не обращались, указанную квартиру ответчики покинули добровольно в связи с этим он был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседания не явились, на основании определения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам порядке, предусмотренном ст. 52 ГПК РФ был назначен представитель – адвокат Ассоциации «Крымская Республиканская коллегия адвокатов» - ФИО11

Представитель ответчиков – адвокат ФИО11 возражала против удовлетворения исковых требований истицы, в связи с их несостоятельностью. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрированы следующие лица:

- ФИО5, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО3, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО6, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)

В связи со смертью - ФИО4 снят с регистрационного учета.

В 2008 году брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 и ФИО13 подтвердили факт не проживания ответчиков в указанной квартире с 2009 года. 

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,320.1,321 ГПК Российской Федерации, суд, 

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования 

<

адрес> по б

<

адрес>«а» в городе Симферополе, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: