ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года п. Змиёвка Орловской области 

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Занина С.С.,

с участием: представителей истца ФИО1 и ФИО2,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Синичкиной Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Фастерм» к ФИО3 А,В. о взыскании задолженности по договору аренды и возложении обязанности по возврату арендованного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Фастерм» (далее ООО «Фастерм») обратилось в Свердловский районный суд с исковым заявлением, в котором указало, что ДД.ММ.ГГГГг. между истцом - ООО "Фастерм" арендодателем и ответчиком - ФИО3 арендатором, заключен договор аренды туры строительной, на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Свои обязательства по передаче арендатору туры строительной, истец исполнил, в соответствии с п.3.2 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

В назначенный срок тура строительная ответчиком не была возвращена, также не была произведена плата за пользование указанным объектом, установленная в размере 500 руб. за один день пользования. На претензию ООО "Фастерм" № от ДД.ММ.ГГГГ. о возврате объекта аренды и выплате задолженности, ответчик никак не отреагировал.

Поскольку в назначенный договором аренды срок, тура строительная не была возвращена арендодателю, истец вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки. Период просрочки составляет 256 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по дату составления иска ДД.ММ.ГГГГ). Согласно п.5.2 договора аренды от 03.06.2020г. арендный платеж составляет 500 руб. за 1 день, 500 руб. х 256 дн.= 128 000 рублей.

Поскольку арендатор не исполняет условия договора аренды, предусмотренные разделом 7 договора аренды, п.7.1.2, то есть не производит своевременно арендные платежи, в соответствии с п.9.1 Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ в пользу арендодателя с арендатора взыскивается штраф в размере трехкратной 100% суммы арендной платы, то есть 1500 рублей. Кроме того, истцом понесены расходы на оплату юридических услуг, в размере 12 000 руб.

Истец просил суд взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ООО «ФАСТЕРМ» задолженность по договору аренды в размере 128000 рублей, штраф в размере 1500 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 3790 руб., расходы на оплату услуг представителей в размере 12000 рублей, а также обязать ответчика возвратить истцу ООО "ФАСТЕРМ" туру строительную.

Представители истца в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, не возражали против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о месте, времени и дате рассмотрения гражданского дела.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, считает необходимым рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее – ГК РФ).

Согласно ст.307.1 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах (настоящий подраздел) применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре (подраздел 2 раздела III).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ обязательства могут возникать из договоров и других сделок. В силу обязательств, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, например, передать имущество, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ).

Главой 34 ГК РФ урегулированы отношения, связанные с заключением договора аренды.

Так, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК РФ). В аренду может передаваться оборудование и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи), что предусмотрено ст.607 ГК РФ.

В соответствии со ст.610 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст.611 п.1 Гражданского кодекса РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (п.1 ст.614 ГК РФ).

Согласно ст.622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Из материалов дела следует, что между истцом ООО «Фастерм» и ответчиком ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды туры строительной, комплектация которой описана в п.1.1 договора, сроком ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно). Пунктом 5.2 установлена плата за арендованное имущество в размере 500 рублей за один день (л.д.6-8).

Строительная тура была передана арендатору ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи, подписанному сторонами договора аренды (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ арендодатель ООО «Фастерм» направил ФИО3 А,В. по адресу места жительства претензию о возврате арендуемого имущества и возмещении убытков, что подтверждается кассовым чеком Прод218900 от ДД.ММ.ГГГГ отправки заказной корреспонденции (л.д.10-11).

Согласно товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Фастерм» приобрело у ИП ФИО4 вышку-туру ВСП 2*1.2 стоимостью 18000 рублей, что также подтверждено счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, доказательств исполнения обязательства по возврату арендодателю строительной туры, являющейся предметом договора аренды, в суд не представил, при этом пользование арендованным имуществом за пределом срока на который был заключен договор, влечет обязанность по внесению оплаты за арендованное имущество.

Представленный истцом расчет, является верным, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию арендная плата в размере 128000 рублей за время просрочки возврата арендованного имущества.

Судом установлено, что форма договора аренды при его заключении соблюдена, учитывая наличие в договоре сроков возврата арендованного имущества, а также отсутствие доказательств исполнения со стороны ответчика обязанности, предусмотренной п.3.3 договор по возврату арендованного имущества, влечет в силу п.9.1 договора обязанность арендатора по уплате штрафа в размере трехкратной 100% суммы аренды, который составляет 1500 рублей. 

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждения к исполнению обязанности в натуре.

С учетом того, что доказательств возврата строительной туру суду не представлено, на ответчика необходимо возложить обязанность по её возврату истцу.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в числе прочего, расходы на оплату услуг представителей.

Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере 3790 рублей, что подтверждается чеками-ордерами 4975 от 09.13.2020 и 4958 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Кроме того, согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 оплатила услуги представителей по составлению искового заявления к ФИО3 о взыскании денежных средств, а также по представительству в суде, в сумме 12000 рублей.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Фастерм» к ФИО3 А,В. о взыскании задолженности по договору аренды и возложении обязанности по возврату арендованного имущества - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Фастерм» арендную плату по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 128000 (сто двадцать восемь тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Фастерм» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3790 (три тысячи семьсот девяноста) рублей и расходы по оплате услуг представителей в размере 12000 (двенадцать тысяч) рублей.

Обязать ФИО3 возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Фастерм» строительную туру по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд Орловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.С. Занин