Дело № 2-365/2021

34RS0019-01-2021-000410-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 марта 2021 года г. Камышин 

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ветлугина В.А.,

при секретаре судебного заседания Макаровой М.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..... Ответчик является членом их семьи (брат, сын). С 2010 года ответчик выехал на постоянное место жительство к девушке в г. Казань, вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи и с указанного времени по месту регистрации не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. С момента выезда ответчика на постоянное место жительство в г. Казань, родственные отношения с ним прекращены. В связи с чем, просят признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Камышинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. 

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), рассмотрел дело при указанной явке. 

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя при этом из следующего.

Согласно статье 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Данное положение также закреплено частью 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность гражданам № 30007 от 03.04.2009, заключенного с администрацией городского округа - города Камышин Волгоградской области являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... 

05 мая 2009 года за истцами зарегистрировано право общей долевой собственности (по ? доли) на спорную квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

В жилом помещении, расположенном по адресу: .... с 08 августа 2001 года зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно рапорту ст. УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Камышинский» от 21.02.2021, ФИО3 по месту регистрации не проживает на протяжении 10 лет. 

На основании предоставленного свидетельства о регистрации по месту пребывания, ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: республика .... 

Истцы в заседании пояснили, что ФИО3 в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, общее совместное хозяйство не ведет, выехал в г. Казань на постоянное место жительство, где имеет регистрацию по месту пребывания по 13 ноября 2022 года, соглашение сторон о порядке проживания и пользования ответчиком спорной квартирой отсутствует. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 подпункта «б» пункта 11, пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства РФ» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Сведений о том, что со стороны истцов чинились препятствия ответчику в пользовании жилым помещением либо между данными сторонами заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней ответчика, материалы дела не содержат.

С учетом изложенного, исходя из того, что с 2010 года ФИО3 не проживает в спорной жилой квартире, у ответчика с собственниками отсутствует общий бюджет и не ведется общее хозяйство, солидарная с собственниками обязанность по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, ФИО3 не исполняется, личные вещи в жилом помещении отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ветлугин В.А.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2021 года

Председательствующий Ветлугин В.А.