Дело № 2-484/2023 

27RS0012-01-2023-000529-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 07 июля 2023 года 

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В.,

при секретаре Ковалевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к Войт Е.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (далее по тексту - ООО «УК «Ургал») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обосновывая свои требования тем, что ООО «УК «Ургал» с 01.01.2014 на основании договора управления многоквартирными домами п. Новый Ургал Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 05.12.2013 является исполнителем по предоставлению потребителям жилищных и коммунальных услуг, в том числе, и по адресу должника: 

<

адрес>. Собственником --- доли указанной квартиры является Войт Е.Ф., который допустил образование задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 425,81 руб.. Ранее ООО «УК «Ургал» обращалось к мировому судье судебного участка № 51 Верхнебуреинского района Хабаровского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанного долга, в настоящий момент судебный приказ отменен. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Ургал»: задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 425,81 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 733 руб.; судебные расходы, связанные с отправкой ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов.

Представитель ООО «УК «Ургал» в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщал, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

В судебном заседании ответчик Войт Е.Ф. нарушил порядок в судебном заседании, не подчинился законным распоряжению председательствующего, в связи с чем был удален из зала судебного заседания. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, собственником 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является Войт Е.Ф., доля в праве 1/2 (л.д. 8). 

Согласно договорам об управлении многоквартирными домами от 05.12.2013 и от 12.11.2018, заключенным между администрацией Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района и ООО «УК «Ургал», управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным пользователям помещений в многоквартирном доме, в том числе в 

<

адрес> (п. д. п. 2.3). В соответствии с п. 5.1.16 управляющая организация производит начисление платы за коммунальные услуги. В соответствии с п. 4.2.4.2 собственник обязуется своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги (л.д. 22-31, 32-36).

В соответствии с сообщением ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 07.07.2023, Войт Е.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленному расчету, лицевой счет № 

<

***>, задолженность за поставляемые жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 168 518,61 руб. Войт Е.Ф. является собственником --- жилого помещения расположенного по данному адресу, соответственно задолженность ответчика по оплате жилищных и коммунальных услуг, за указанный период времени составляет 84 259,31 руб..

Определением мирового судьи судебного участка № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» от 07.02.2023 судебный приказ № 2-2690/2022 от 25.07.2022 о взыскании с Войт Е.Ф. в пользу ООО «УК «Ургал» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 84 425,81 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 367 руб., отменен (л.д. 7).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник помещения обязан вносить плату за помещение своевременно с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как было установлено в судебном заседании, ответчик Войт Е.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. доля в праве ---. Поскольку Войт Е.Ф. не в полном объеме осуществлял оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 259,31 руб.

Оценивая все доказательства по делу в своей совокупности и с учетом требований вышеуказанных норм закона, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно, однако подлежат частичному удовлетворению. 

В своём иске ООО «УК «Ургал» просит взыскать с ответчика задолженность в размере 84 425,81 руб., однако согласно представленному расчету, лицевому счету № 

<

***>, задолженность ответчика за указанный период составляет 84 259,31 руб. (168 518,61 руб. : 2).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит к взысканию задолженность в размере 84 259,31 руб.

Доводы истца ответчиками не опровергнуты.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

При подаче истцом данного искового заявления им оплачена государственная пошлина в размере 2 734 руб., в соответствии с представленной квитанцией об отправке ответчику копий искового заявления с приложенными к нему документами следует, что стоимость почтовых расходов для адресата составила 110 руб. (л.д. 37-38, 39)

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, таким образом, с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины и уплате почтовых расходов в размере 2 837,78 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к Войт Е.Ф. удовлетворить частично.

Взыскать с Войт Е.Ф. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 259 рублей 31 копейки и расходы, связанные с рассмотрением дела в размере 2 837 рублей 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 июля 2023 года.

Судья Рябов О.В.