Дело № 2-230/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 мая 2018 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.,

при секретаре Чуварзиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» (АО «СИБЭКО») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии. В обоснование иска указывает, что АО «СИБЭКО» предоставляло ответчику ФИО1 по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги по отоплению. Ответчик свои обязательства по оплате тепловой энергии исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.05.2012 по 31.05.2017 в сумме 71 461 руб. 45 коп. Просят суд взыскать с ФИО1 указанную задолженность и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 343 руб. 84 коп. 

Представитель истца АО «СИБЭКО» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще телефонограммой.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве на исковое заявление указала, что квартира по адресу: 

<

адрес> была приобретена ФИО1 на основании договора об инвестиционной деятельности. Акт приема – передачи квартиры с застройщиком был подписан в 2000 году. Право собственности на квартиру было зарегистрировано на основании решения суда от 28.03.2017. Просит применить к заявленным требованиям срок исковой давности. Полагает, что взысканию подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг за три года за период с 01.07.2014 по 01.05.2017 в сумме 45 889 руб. С данной суммой ответчик согласна.

Истец относительно заявления ответчика о пропуске срока исковой давности указал, что 11.07.2017 было подано заявление к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за тепловую энергию. 19.07.2017 был вынесен судебный приказ, 25.12.2017 отменен, 22.03.2018 подано исковое заявление в суд, следовательно, взысканию подлежит задолженность, образовавшаяся за период с июня 2014 года по май 2017 года, составляющая 45 887 руб. 99 коп. 

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, МЖК «Энергетик» передало ФИО1 по акту приема-передачи от 31.07.2001 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 28.03.2017 и не оспариваются ответчиком.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 17.04.2018 право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес> было зарегистрировано 25.05.2017, прекращено 19.07.2017.

На основании договора ресурсоснабжения № 121 от 23.10.2008, дополнительного соглашения от 27.10.2015 АО «СИБЭКО» поставляет ТСН «Обская, 50» тепловую энергию для объектов теплоснабжения, указанных в Приложении № 1, в том числе для многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

На основании Соглашения о расчетах за тепловую энергию № 121 от 23.10.2008 энергоснабжающая организация (АО «СИБЭКО») осуществляет сбор денежных средств с потребителей, проживающих в жилом фонде, за коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, начисляет пени, истребует задолженность в судебном порядке, расчет производится денежными средствами на счет энергоснабжающей организации (п.п. 3.1, 3.9, 3.18, 6.3, 6.9).

Как следует из выписки по лицевому счету № 

<

***> абонента по адресу: 

<

адрес>, из расчета задолженности за тепловую энергию, за период с 01.05.2012 по 31.05.2017 долг ответчика перед истцом составляет 71461 руб. 45 коп. Ответчиком указанный расчет не оспорен, контррасчета не представлено.

В своем отзыве на иск ответчик сослался на пропуск истцом срока исковой давности по задолженности, образовавшейся в пределах трехлетнего срока до обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 ЖК РФ относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

Срок внесения платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законодателем до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, о нарушении своего права АО «СИБЭКО» узнало по каждому платежу не позднее указанного выше срока.

Как установлено решением Октябрьского районного суда г.Новосибирска от 28.03.2017, ФИО1 31.07.2001 приняла квартиру по акту приема-передачи от МЖК «Энергетик», сообщила руководству ТСЖ о том, по какому адресу она проживает и свои контактные телефоны, периодически приезжала и осматривала квартиры. 

В соответствии с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, вновь созданной организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом (ТСЖ, ТСН) от организации, ранее управлявшей многоквартирным домом, передается техническая документация на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также информация о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме.

Застройщик МЖК «Энергетик» является действующей организацией и в настоящее время.

Согласно разделу 6 Соглашения № 121 от 23.10.2008 ТСЖ «Обская, 50» ежемесячно предоставляет энергоснабжающей организации информацию о величине начислений по каждому потребителю.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имел возможность получить сведения о владельце квартиры и обратиться в суд за защитой нарушенного права после возникновения задолженности, а не после регистрации права ФИО1 в ЕГРН.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа 11.07.2017.

19.07.2017 мировым судьей 8-го судебного участка Октябрьского судебного района г. Новосибирска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по тепловой энергии за период с 01.05.2012 по 31.05.2017 в сумме 71 461 руб. 45 коп.

25.12.2017 судебный приказ мирового судьи 8-го судебного участка Октябрьского судебного района г. Новосибирска от 19.07.2017 был отменен.

Таким образом, выдача судебного приказа в соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прервала течение срока исковой давности.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 22.03.2018, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, неистекшая часть срока исковой давности в период рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа составляет менее шести месяцев, с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа 11.07.2017, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий 11.07.2014.

В связи с тем, что о нарушении своих прав по задолженности за июнь 2014 года, истец узнал лишь 11.07.2014, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с июня 2014 года по май 2017 года, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности.

Согласно расчету задолженность за тепловую энергию за период с июня 2014 года по май 2017 года составляет 45 884 руб. 99 коп. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

В силу ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Поскольку ответчик не представила суду доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг, суд взыскивает с ФИО1 в пользу АО «СИБЭКО» сумму задолженности по оплате тепловой энергии в размере 45887 руб. 99 коп. В остальной части иска суд отказывает в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу АО «СИБЭКО» судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 1500 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01.06.2014 по 31.05.2017 в размере 45 887 руб. 99 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» государственную пошлину в размере 1500 руб. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2018 года.