№ 2-294/2024

УИД:66RS0011-01-2023-002507-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 29 января 2024 года 

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием помощника прокурора Петряковой М.В.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 5-7).

В обоснование иска указано, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры №, дома № расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрирован её сын - ответчик ФИО3 С 24.04.2022 ответчик, расставшись со своей гражданской супругой (С..) переехал проживать в другое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, и перестал пользоваться жилым помещением истца. 

Представитель истца ФИО1 (по доверенности от 19.08.2022 – л.д. 7) в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 34).

Заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статьей 209 пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры №, дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 20.02.2003, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

В жилом помещении зарегистрирован с 07.12.2021 – ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Учитывая, что ответчик добровольно выехал из квартиры на постоянное место жительства в другую квартиру, а в настоящее время находится в местах лишения свободы в связи с осуждением приговором Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 05.06.2023 (л.д.10-17), не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, и не является членом семьи собственника жилого помещения, оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется, каких-либо соглашений ответчика с истцом по пользованию спорным жилым помещением не имеется, то у ответчика необходимо прекратить право пользования спорным жилым помещением. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2024

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК