Дело № 2-2653/2020

УИД: 42RS0009-01-2020-004688-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Гречановской О.В., 

при секретаре Дедовой С.С.,

с участием помощника судьи Корневой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

23 июля 2020 года

гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Заявитель КУМИ г. Кемерово обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Свои требования мотивирует тем, что по заявлению КУМИ г. Кемерово от **.**.**** Управлением Росреестра по КО**.**.**** и **.**.**** были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: ..., кадастровый ###, **.**.**** завершения строительства (протяженность ...);

- сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: ..., кадастровый ###, **.**.**** завершения строительства (протяженность ...).

В уведомлениях из ЕГРН от **.**.**** и **.**.**** указано, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные объекты.

Согласно ответам КУГИ КО и МТУ Росимущества по Кемеровской и Томской областям, вышеуказанные сооружения и земельные участки по ними в реестр государственного имущества и реестр федерального имущества не учитываются.

Согласно информации ГП КО «ЦНТИ КО» архив не содержит сведений о зарегистрированных правах в отношении указанных сетей.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: ..., кадастровый ###, **.**.**** завершения строительства (протяженность ...);

- сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: ..., кадастровый ###, **.**.**** завершения строительства (протяженность ...).

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в заявлении, настаивала на удовлетворении требований.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества по Кемеровской и Томской областям, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил суду письменные возражения (л.д. 22).

Представитель заинтересованного лица КУГИ КО, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с заявлением об отложении рассмотрения дела в суд не обращался.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В соответствии сп. 1 ст. 226Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренномп. 2 настоящей статьи.

В силуабз. 2 п. 2 ст. 226Гражданского кодекса Российской Федерации брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Из указанных норм права следует, что для признания движимых вещей брошенными собственником и признании права собственности на данные вещи необходимо установить, что бесхозяйная вещь не имеет собственника или собственник ее неизвестен, либо собственник отказался от права собственности на нее.

Положениямист. 236Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Судом установлено, по заявлению КУМИ г. Кемерово от **.**.**** Управлением Росреестра по КО**.**.**** и **.**.**** были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: ..., кадастровый ###, **.**.**** завершения строительства (протяженность ...);

- сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: ..., кадастровый ###, **.**.**** года завершения строительства (протяженность ...).

В уведомлениях из ЕГРН от **.**.**** и **.**.**** указано, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные объекты (л.д. 7-8,9-10).

Как следует из ответа КУГИ КО и МТУ Росимущества по Кемеровской и Томской областям, вышеуказанные сооружения и земельные участки по ними в реестр государственного имущества и реестр федерального имущества не учитываются (л.д. 12-15).

Согласно информации ГП КО «ЦНТИ КО» архив не содержит сведений о зарегистрированных правах в отношении указанных сетей (л.д. 16).

Как следует из ответа МБУ «Городской архив» от **.**.****, сведения о регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества – тепловые сети, расположенные по адресу в ..., отсутствуют (л.д. 38).

Иные собственники данных объектов неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался.

С учетом представленных суду доказательств в их совокупности, суд усматривает достаточные правовые основания для признания права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства, свои права на указанное имущество никто не заявил.

Суд принимает во внимание, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности, в соответствии с требованиями закона.

На основании изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования КУМИ г. Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: ..., кадастровый ###, **.**.**** завершения строительства (протяженность ...);

- сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: ..., кадастровый ###, **.**.**** завершения строительства (протяженность ...).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: ..., кадастровый ###, **.**.**** завершения строительства (протяженность ...);

- сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: ..., кадастровый ###, **.**.**** завершения строительства (протяженность ...).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Кемеровский областной суд со дня его изготовления в окончательной форме.

В мотивированной форме решение суда изготовлено 28.07.2020 г.

Судья: Гречановская О.В.

3