ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.05.2018 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Дроздачевой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1079/2018 по иску ФИО1 ИвА. к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ц.Я.В., в котором просит признать ФИО2, Ц.Я.В. прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Кроме истца в спорной квартире зарегистрированы: дочь истца - ФИО4, внучка истца - ФИО2, правнучка истца - Ц.Я.В. Ответчик и ее несовершеннолетний сын в спорном жилом помещении не проживают, прав на жилье не приобрели, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют. Личных вещей ответчика и ее ребенка в указанном жилом помещении нет. В настоящее время бремя содержания за жилое помещение несет истец. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. Ответчик со своей семьей проживает в 

<

адрес> указанное жилье ответчик приобрела в собственность с использованием средств материнского капитала. Кроме Ц.Я.В., ответчик имеет еще несовершеннолетних детей. Ответчик в июне 2017 года со своим ребенком добровольно выехала из спорного жилого помещения, бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по спорному жилому помещению не осуществляет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, истцом препятствий в проживании и пользовании спорной квартирой ответчику не чинится, отношения не поддерживают.

Истец к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлекла ФИО4

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация города Нижний Тагил; для дачи заключения привлечен Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Нижний Тагил и Пригородному району. 

Истец в судебном заседании заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно указала, что проживает по адресу: 

<

адрес> с ней проживает её дочь – ФИО4, ответчик приходится ей внучкой, не проживает в спорной квартире, так как вышла замуж. ФИО2 добровольно выехала к своему супругу ФИО5, сначала они проживали по адресу: 

<

адрес>, примерно год назад с мужем и детьми уехали из города 

<

...> Вещей внучки и её ребенка в квартире нет.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд по истечении срока хранения письма.

Представитель третьего лиц Администрации города Нижний Тагил, а также представитель Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Нижний Тагил и Пригородному району, привлеченный к участию в деле для дачи заключения, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

При таких обстоятельствах с согласия истца дело рассмотрено на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъяснения о применении судами части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Как указано в пункте 32 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Судом установлено, что квартира по 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

На основании контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в доме по 

<

адрес> площадью 

<

...> кв. метра была предоставлена ФИО1 на семью из 

<

...> человек – самого нанимателя и её дочь – ФИО6 на основании решения исполнительного комитета. 

Из поквартирной карточки усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ответчик ФИО2, несовершеннолетний Ц.Я.В. 

Как усматривается из материалов дела и пояснений истца, ответчик ФИО2 и несовершеннолетний Ц.Я.В. не проживают в спорной квартире, посольку в июне 2017 года добровольно выехали из жилого помещения, ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе оплате за наем.

Договор социального найма не только наделяет нанимателя и членов (бывших членов) его семьи правом пользования жилым помещением, но и возлагает на них и обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, проведении текущего ремонта жилого помещения, по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На протяжении 

<

...> ответчик ФИО2 не только не пыталась реализовать свое право пользования жилым помещением, но и не исполняла возложенные на неё обязанности по оплате жилого помещения.

Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд ответчика и несовершеннолетнего Ц.Я.В., а также их непроживание не являлись вынужденными и не носили временный характер, поскольку ФИО2 и Ц.Я.В. добровольно выехали из квартиры, ответчик ФИО2 вступила в брак и проживает со своей семьей в другом жилом помещении, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику со стороны истца не чинилось, обязанности по договору ответчик не исполняла, что свидетельствует об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением и прекращении права пользования квартирой № в 

<

адрес>

Поскольку снятию с регистрационного учета подлежит мать ребенка, к которой Ц.Я.В. был зарегистрированы по месту жительства в спорную квартиру, то нет основания для сохранения регистрации и за Ц.Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда о признании ФИО2, Ц.Я.В. прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ИвА. удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 18.05.2018.

Председательствующий