УИД24RS0018-01-2019-000497-12

2-501/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 г. г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бойцовой Л.А.

при секретаре Боковой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли продажи «навес для механизмов» от 21 июня 2018 года в сумме 160 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 649,31 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 493 рубля, расходы за подготовку документов 5 000 рублей, 10 000 рублей оплата услуг представителя, мотивируя свои требования тем, что 21.06.2008 г. между ФИО1 и ответчиком был заключен договор купли продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности в объекте недвижимости «навес для механизмов». В соответствии с условиями договора Продавец продал, а покупатель приобрел в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности «навес для механизмов» площадью 584,1 кв.м, расположенный по адресу Российская Федерация, Красноярский край, г. Зеленогорск 

<

адрес> определена в размере 1 350 000 рублей, расчет производится в следующем порядке: 400 000 рублей оплачивается покупателем до подписания договора, 950 000 рублей в течение 12 месяцев после подписания договора следующим образом: ежемесячно по 80 000 рублей начиная с июля 2018 г. по май 2019 г., в июне 2019 г. остаток суммы в размере 70 000 рублей. Ответчик не произвел платеж за январь и февраль в сумме 160 000 рублей.

Представитель истца ФИО3 по доверенности представил в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором указывает, что ответчик осуществлял платежи с нарушением сроков оплаты. Платеж за январь 2019 года поступил лишь 7 апреля 2019 года, платеж за февраль 2019 года поступил также 7 апреля 2019 года, за март и апрель 2019 года платежи не оплачены на общую сумму 160000 рублей. Проценты за пользование чужими денежными средствами с 31 августа 2019 года по 30 апреля 2019 года составляют 5804,38 руб. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, направил в суд своего представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3 действующий на основании доверенности от 07.12.2018 г. утонённые исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства возникают, в том числе из договора. 

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

В силу пункта 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). 

В соответствии со статьей 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса.

Пунктом 4 статьи 488 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем. Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

В судебном заседании установлено, что между ФИО1 и ответчиком был заключен договор купли продажи от 21.06.2018 г. 1/2 доли в праве общей долевой собственности в объекте недвижимости «навес для механизмов». В соответствии с условиями договора Продавец продал, а покупатель приобрел в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности «навес для механизмов» площадью 584,1 кв.м, расположенный по адресу Российская Федерация, Красноярский край, г. Зеленогорск 

<

адрес>А, что подтверждается договором купли-продажи, передаточным актом, выпиской из ЕГРН. 

Согласно п.2.1 договора стоимость определена в размере 1 350 000 рублей. Расчет производится в следующем порядке: 400 000 рублей оплачивается покупателем до подписания договора, 950 000 рублей в течение 12 месяцев после подписания договора следующим образом: ежемесячно по 80 000 рублей начиная с июля 2018 г. по май 2019 г., в июне 2019 г. остаток суммы в размере 70 000 рублей (п.2.2 договора). 

Однако ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполняет, не произвел платеж за март и апрель в сумме 160 000 рублей.

По этим основаниям суд находит исковые требования о взыскании задолженности по договору купли-продажи обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В случае, когда покупатель своевременно не оплачивает товар, переданный по договору купли-продажи, к покупателю в соответствии с ч. 3 ст. 486 ГК РФ применяется мера ответственности, установленная статьей 395 ГК РФ: на сумму, уплата которой просрочена, покупатель обязан уплатить проценты со дня, когда по договору товар должен быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем, если иное не предусмотрено ГК РФ или договором купли-продажи.

Согласно расчету истца, задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с 31 августа 2019 года по 30 апреля 2019 года составляют 5804,38 руб. Суд соглашается с расчетом истца, считает его верным, возражений ответчика по расчету суду не представлено. 

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг в общей сумме 15 000 рублей: подготовка документов в суд 5000 рублей, представительство в суде 10000 рублей, что подтверждается распиской от 18.03.2019 г.

Расходы по оплате услуг представителя, подтвержденные материалами дела, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца с учетом требований разумности, справедливости, фактических обстоятельств дела и оказанной представителем юридической помощи, продолжительности судебного разбирательства.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей, в том числе: по подготовке искового заявления 3 000 рублей, по участию представителя в одном судебном заседании 4 000 рублей.

При предъявлении иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 4493 рубля, что подтверждается чеком от 17.03.2019г. и подлежит взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли продажи от 21 июня 2018 года в размере 160 000 рублей, проценты в размере 5804,38 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 493 рубля, а всего 177 297 руб. 38 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца.

Судья Л.А. Бойцова