Дело № 2-1869/2018 ****

УИД 33RS0005-01-2018-002447-42 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александров «26» ноября 2018 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Капрановой Л.Е.,

при секретаре Стинской Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование указала, что на основании договора купли-продажи от **** года ей принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. **** года в данном жилом помещении она зарегистрировала своего сына ФИО2, который длительное время в спорной квартире не проживает. **** года ответчик, забрав свои вещи, добровольно выехал из квартиры на другое место жительства. Указала, что ответчик в содержании и поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника, при этом она не имеет возможности снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что купила спорную квартиру **** года. **** года она зарегистрировала в ней своего сына ФИО2, который **** года на работе познакомился с женщиной и переехал жить к ней. На протяжении длительного периода времени ее сын принадлежащим ей жилым помещением не пользуется, при этом препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось. Ответчик перестал быть членом ее семьи, общего бюджета у них нет, свои вещи из квартиры сын забрал, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет, в квартире по месту регистрации много лет не появляется, в течение последних двенадцати лет отношения они не поддерживают. Соглашений по вопросу пользования жилым помещением между ними не заключалось. 

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания по месту его регистрации, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии со статьей 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

В соответствии с пунктом 68 указанного Постановления, данный порядок подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 неоднократно извещался судом по месту регистрации. Все почтовые отправления вернулись в суд с отметкой «Истек срок хранения». Таким образом, следует прийти к выводу, что ответчик надлежащим образом уведомлен о времени судебного заседания, доказательств уважительности причин отсутствия не представил.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из изложенных норм закона следует, что само по себе наличие родственных связей (кроме супруга, детей, родителей) не является основанием для признания гражданина членом семьи собственника. В данном случае, обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются характер отношений данных лиц с собственником, членами его семьи, совместное проживание в спорном жилом помещении, ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии родственных отношений. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из справки Александровского филиала ГУП Владимирской области «БТИ» от **** года, ФИО1 на основании договора купли-продажи от **** года № **** принадлежит квартира, расположенная по адресу: **** (л.д. ****).

В материалы дела истцом представлена копия договора купли-продажи квартиры от **** года, послужившая основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанной жилое помещение (л.д. ****).

Согласно выписке из домовой книги ООО «УК «Содружество» от **** года, в спорной квартире с **** года значится зарегистрированным ФИО2 (л.д. ****). 

По сообщению отдела по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району от **** года, ФИО2, **** года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****, с **** года по настоящее время (л.д. ****). 

Свидетель **** показал, что является супругом ФИО1 и отцом ФИО2 В **** году его жена приобрела квартиру, в которой зарегистрировала их сына ФИО2, проживавшего там до **** года. Затем ответчик, забрав вещи, добровольно ушел жить к женщине, с которой вступил в фактические брачные отношения. До настоящего времени попыток вселиться в спорную квартиру ФИО2 не предпринимал, членом их семьи не является, более десяти лет он сына не видел. Подтвердил, что оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме производит истец ФИО1

На л.д. **** имеются копии квитанций об оплате коммунальных услуг, согласно которым плательщиком является ФИО1

Свидетель ****, проживающая в квартире № **** дома № **** по ул. ****, пояснила, что является соседкой ФИО1, с семьей которой знакома более двадцати лет. После приобретения квартиры сын истца – ФИО2 – несколько месяцев проживал в ней вместе с родителями. Затем он устроился работать на рынок, где познакомился с женщиной, переехал жить к ней и в квартиру матери больше не возвращался. Каких-либо конфликтов между истцом и ответчиком не возникало. ФИО2 она не видела около двадцати лет. Указала, что неоднократно бывала в гостях у истца и ее супруга, посторонних вещей в их квартире нет.

Свидетель **** показал, что является соседом ФИО1, длительное время проживает в квартире № **** дома № **** по ул. ****. В квартире № **** проживает ФИО1, ее супруг **** и их сын ****. Ответчика ФИО2 он никогда не видел, узнал о его существовании недавно, со слов истца. Посторонних лиц и вещей в квартире ФИО1 он не видел, конфликтов не наблюдал.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, хотя и состоит в родственных отношениях с истцом, однако членом ее семьи не является, добровольно выехал из спорной квартиры, не проживает там длительное время, попыток вернуться и вселиться в квартиру не предпринимал, его вещей в квартире нет, расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет. Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами заключено не было, в связи с чем право пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года №3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением.

По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. 

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району Владимирской области снять ФИО2 **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ****. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.Е. Капранова

****

****