Производство № 2-2599/2023

УИД № 67RS0003-01-2023-002614-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 23 ноября 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Соболевской О.В.,

при секретаре Паникове П.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, указав в обоснование, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> - имеет статус жилого дома. Членом семьи собственника и зарегистрированным лицом квартиры № в указанном жилом доме является ФИО4, в жилом помещении также зарегистрированы ФИО2, ФИО3 Истец осуществляет взыскание задолженности за ЖКУ по указанному домовладению на основании агентских договоров, заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», ООО ТЦ «Аргус», СМУП «Горводоканал». Поскольку ответчики, потребляя предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют, на лицевом счете образовалась задолженность, которая за период с 01.08.2021 по 31.10.2022 составила 77489,97 руб. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 77489,97 руб., пени в размере 14360,63 руб., в возврат государственной пошлины 2955,52 руб., почтовые расходы в размере 382,50 руб. 

Определением суда от 15.09.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», ООО ТЦ «Аргус», СМУП «Горводоканал».

Определением суда от 20.10.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО4

Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела предприятие извещено своевременно и надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», ООО ТЦ «Аргус», СМУП «Горводоканал» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 (л.д. 7).

Собственником жилого помещения является ФИО4

На жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> - для начисления и учета оплаты жилищно-коммунальных услуг открыт лицевой счет № на имя ФИО4

На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и МУП «Смоленсктеплосеть» (л.д. 20), ООО ТЦ «Аргус» (л.д. 11-12), СМУП «Горводоканал» (л.д. 13-15), ОАО «Жилищник» (л.д. 16-19), истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан.

21 декабря 2022 г. мировым судьей судебного участка № 9 в г. Смоленске вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который отменен 01.02.2023 (л.д. 7 оборот).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспорены.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Между тем, ответчики свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги выполняли ненадлежащим образом. 

Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что по состоянию на 24.03.2023 задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 01.10.2022 составляет 77489,97 руб., из которых: 21296,17 руб. – задолженность за содержание жилья, 20200,42 руб. – задолженность за холодное водоснабжение, 35338,38 руб. – задолженность за горячее водоснабжение, 655 руб. – задолженность за домофон.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Представленный в материалы дела расчет истца ответчиками не оспорен, доказательств добровольного погашения возникшей задолженности суду не представлено. 

Следовательно, факт наличия задолженности полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании, а потому, требование истца о взыскании с ответчиков указанной суммы долга подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Таким образом, закон, с учетом его разъяснений, с одной стороны возлагает расходы по содержанию и ремонту жилого помещения исключительно на его собственника, а с другой стороны, по общему правилу, устанавливает только солидарную обязанность собственника и зарегистрированных в жилом помещении членов его семьи по оплате оказанных коммунальных услуг, устанавливая исключением из него наличие соответствующего соглашения. 

При этом, поскольку соглашения об оплате коммунальных услуг между собственником ФИО4 и другими ответчиками суду не представлено, то суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО4 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженности по оплате услуги содержание жилья за период с 01.08.2021 по 31.10.2022 в размере 21296,17 руб.

Кроме того, с ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию задолженность по услугам холодного водоснабжения в размере 20200,42 руб., горячего водоснабжения в размере 35338,38 руб., за домофон в размере 655 руб.; итого общая сумма, подлежащая солидарному взысканию с указанных ответчиков, составляет 56 193,80 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец просит в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг взыскать пени в размере 14360,63 руб. 

Рассматривая расчет пени, суд с заявленной к взысканию суммой пени согласиться не может, поскольку при его выполнении в расчет включены периоды, требования о взыскании задолженности за которые, истцом в настоящем споре не заявлены.

В данном случае суд приходит к выводу, что размер пени, за заявленный период неисполнения обязательств с 01.08.2021 по 31.10.2022 должен составлять 12662,99 руб. 

Как указано в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 

Как разъяснено в п.п. 69, 71, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Исходя из вышеперечисленных положений закона, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о снижении размера пени, начисленной за услугу содержанию жилья до 1000 руб., пени за коммунальные услуги до 6000 руб.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Между тем согласно разъяснениям абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Таким образом, снижение судом на основании ст. 333 ГК РФ подлежащей взысканию пени не свидетельствует об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчиков понесенных им судебных расходов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 2905 руб. 

При этом со ФИО4 подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины 1348 руб., с, подлежит взысканию в возврат государственной пошлины по 536 руб. с каждого.

В возмещение понесенных истцом почтовых расходов с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию по 127,50 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО4 в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате услуги по содержанию жилья за период с 01.08.2021 по 31.10.2022 по состоянию на 24.03.2023 в размере 21296,17 рублей, пени в размере 1000 рублей, в возврат государственной пошлины 1 348 рублей. 

Взыскать со ФИО4, ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>) солидарно в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 31.10.2022 по состоянию на 24.03.2023, в размере 56 193,80 рублей, пени в размере 6000 рублей. 

Взыскать со ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>) в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» почтовые расходы по 127,50 рублей с каждого и в возврат государственной пошлины по 536 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г. Смоленска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Соболевская