Дело № 2-1169/2024 УИД (69RS0040-02-2024-001874-22)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» июня 2024 года город Тверь

Центральный районный суд г.Твери в составе:

Председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Колосовой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,

установил:

ООО «Тверская Генерация» обратилось с иском в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, в котором просило суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 июля 2015 года по 28 февраля 2017 года в размере 30 926 рублей 98 копеек, пени за период с 11 августа 2015 по 03 марта 2022 года в сумме 37 477 рублей 81 копеек. 

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: 

<

адрес>. Мировым судьей судебного участка №82 Тверской области 31.12.2019 вынесено определение об отмене судебного приказа №2-4160-82/2019 года в отношении ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления, горячего водоснабжения. Ввиду изложенного у ООО «Тверская Генерация» возникло право обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности в порядке искового производства. Протоколом общего собрания домовладельцев по адресу: 

<

адрес> выбрано ООО «УК «РЭП-17» как способ управления многоквартирным домом. Между ООО «Тверская Генерация» и ООО УК «РЭП-17» заключен агентский договор №90276-А от 28.05.2015 года, по которому ООО «Тверская Генерация» согласно п.2.1.9 обязана производить взыскания задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора, за коммунальные услуги, с потребителей, в т.ч. в судебном порядке. В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.07.2015 по 28.02.2017 ответчиками произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 30 926 рублей 98 копеек. Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в сумме 37 447 рублей 81 копеек.

Определением суда от 16 мая 2024 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «УК «Лучший Дом».

Представитель истца ООО «Тверская Генерация», извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в иске указал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных истцом требований суду не представили. 

Представитель третьего лица ООО «УК «Лучший Дом» извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. Уклонение ответчика от получения заказных писем свидетельствует о злоупотреблении правами.

В связи с изложенным, на основании положений статей 167, 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Согласно ч.2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из ЕГРН от 16.04.2024 года квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 и ФИО2

Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 ЖК РФ относит к коммунальным услугам плату за горячее водоснабжение и отопление. 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из расчета, представленного в материалы дела представителем истца, задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 28 февраля 2017 года составила 30 926, 98 руб. 

ООО «Тверская Генерация» осуществляет поставку коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем на квартиру открыт лицевой счет №.

Согласно представленной в материалы дела по запросу суда справке, в квартире 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО1

Как следует из материалов дела, протоколом общего собрания домовладельцев по адресу: 

<

адрес> выбрано ООО «УК «РЭП-17» как способ управления многоквартирным домом. 

Между ООО «Тверская Генерация» и ООО УК «РЭП-17» заключен агентский договор №90276-А от 28.05.2015 года, по которому ООО «Тверская Генерация» согласно п.2.1.9 обязана производить взыскания задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора, за коммунальные услуги, с потребителей, в т.ч. в судебном порядке.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, в период с 01 июля 2015 года по 28 февраля 2017 года оплата потребленных коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» по адресу:. 

<

адрес> производилась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, которая составила 30 926,98 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в пользу истца в солидарном порядке.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с систематическим нарушением сроков оплаты потребленных коммунальных услуг в спорный период истцом начислены за период с 11 августа 2015 года по 03 марта 2022 года пени в размере 37 447 рублей 81 копейка. 

Установив факт нарушения ответчиками сроков внесения платежей за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании пени, суд соглашается с правильностью расчета пени, произведенного истцом и имеющегося в материалах дела, однако полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, снизив размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков до 6 000 рублей. 

В удовлетворении остальной части требований истцу надлежит отказать.

Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с каждого из ответчиков в доход соответствующего бюджета, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, а именно в размере 654 рублей 00 копеек. 

руководствуясь статьями 98, 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская Генерация» задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 июля 2015 года по 28 февраля 2017 года в размере 30 926 рублей 98 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 6 000 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 654 рубля 00 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2024 года.