РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Розовой О.В.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Верхнеталовского сельского поселения о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением обратился ФИО3 с иском к Администрации Верхнеталовского сельского поселения, в котором просил суд признать за ним право собственности на самовольно построенный жилой дом литер «А, а», общей площадью 60, 4 кв.м., летнюю кухню-сарай литер «Б», сарай литер «В», гараж литер «Г», погреб литер «п», уборную литер «У», ворота литер «I», забор литер «II», забор литер «III», находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 5 200 кв.м.

В обоснование заявления истец указал, что ему принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о чем сделана запись в похозяйственной книге № лицевой счёт № за ДД.ММ.ГГГГ г. При этом правоустанавливающих документов на вышеуказанное домовладение нет, так как жилой дом был построен истцом без разрешительных документов на строительство.

ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявления ФИО3 МУП «Бюро технической документации Миллеровского района» изготовлен технический паспорт на самовольно построенный жилой дом.

После чего истец обратился в Администрацию Миллеровского района с заявлением о выдаче разрешения на строительство жилого дома и ввода в эксплуатацию самовольно построенного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом был получен ответ из Администрации Миллеровского района, согласно которому ему было отказано в выдаче разрешения на строительство жилого дома, поскольку строительство жилого дома уже завершено.

В связи с чем ФИО3 не имеет возможности узаконить построенный дом во внесудебном порядке.

Земельный участок, на котором расположен объект самовольной постройки, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому заключению, выданному ООО «Перлина «М», строительные конструкции жилого дома и летней кухни соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. Обследуемый жилой дом и летняя кухня не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушают права третьих лиц.

В судебное заседание истец не явился, его интересы представлял по доверенности ФИО1, который поддержал иск и просил его удовлетворить. Кроме того, представитель истца пояснил, что жилой дом был возведён истцом в 1962 г. Колхоз выделил ФИО3 земельный участок и строительные материалы на строительство дома, так как в то время купить их было невозможно. Вместе с тем, разрешительной документации на строительство дома не сохранилось. В последующем, после построения дома, никакие пристройки к нему не возводились, площадь дома соответственно, не менялась. Остальные постройки тоже были возведены одновременно с домом. С момента постройки дома у истца не возникало необходимости оформить на дом документы. 

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Верхнеталовского сельского поселения ФИО2 исковые требования признала и не возражала против удовлетворения иска. 

Суд, согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также представителю ответчика известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска представителем ответчика соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.173, ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, литер «А, а», общей площадью 60, 4 кв.м., летнюю кухню-сарай литер «Б», сарай литер «В», гараж литер «Г», погреб литер «п», уборную литер «У», ворота литер «I», забор литер «II», забор литер «III», находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 5 200 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Бугаева