Дело №2-268/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаевой Б.В., при секретаре Гавриковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником данного жилого помещения, где по просьбе матери ответчика последний был прописан на 3 года.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам. Просила исковые требования удовлетворить.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания уведомлена, причина не явки суду не известна. Согласно поступившего заявления она не возражает против удовлетворения исковых требований. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, судом приняты меры по извещению, путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации ответчика и по адресу, указанному в иске. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 значится на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. 

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно требованиям ч. 2 ст. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Из материалов дела следует, что собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность гражданам на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23.05.1995г., зарегистрированного в реестре в БТИ за №. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 собственники 

<

данные изъяты> долей (каждый соответственно) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 

<

данные изъяты>. 

На день рассмотрения настоящего спора в квартире на регистрационном учете значится ответчик ФИО2

Из показаний свидетелей ФИО10, ФИО11, соседей истца, следует, что ответчик не проживает по указанному адресу, никогда его не видели. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован с согласия собственника в спорное жилое помещение. Согласно справке главы администрации МО СП «

<

данные изъяты>» от 17ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу по адресу: 

<

адрес>, №, кв. «а», с даты регистрации 12.11.2013г. не проживает по данному адресу.

Указанное свидетельствует о том, что ответчик не проживает по адресу: 

<

адрес>. Оснований для сохранения ответчику права пользования жилым помещением не имеется. 

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены. Суд не располагает доказательствами, указывающими на вынужденный, временный характер выезда ответчика из квартиры, на создание ему препятствий в пользовании жилым помещением. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает на жилой площади истца, что носит добровольный характер. 

Ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствует осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения требований истца. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Решение суда о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 26 мая 2017 г. 

Судья Б.В. Сагаева