Дело № 2-6233/2020

35RS0010-01-2020-010074-61

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Вологда 

09 сентября 2020 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Сакичевой В.Ф., 

с участием представителя ответчика по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л :

некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (далее – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, Фонд) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт у ФИО2 за период с 01 мая 2015 года по 30 ноября 2019 года образовалась задолженность в размере 50 869 рублей 08 копеек. 

Ссылаясь на отмену судебного приказа и непогашение ответчиком задолженности, Фонд просит взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2015 года по 30 ноября 2019 года в размере 50 869 рублей 08 копеек, пени – 8445 рублей 50 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1979 рублей. 

В судебное заседание истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, действует через представителя по доверенности ФИО1, которая с исковыми требованиями не согласилась. Представила отзыв на иск. Просила применить к требованиям последствия пропуска истцом срока исковой давности по части платежей, в связи с чем полагала, что размер задолженности и пени подлежит снижению. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований. 

При этом учитывает, что в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. 

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Из положений части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

Статьей 12(2) Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1). 

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2). 

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности ответчика на квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 ноября 2019 года. 

В связи с ненадлежащим исполнением ФИО2 обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2015 года по 30 ноября 2019 года образовалась задолженность. 

Согласно расчету истца задолженность ответчика за указанный период составляет 50 869 рублей 08 копеек. 

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения. 

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ФИО2 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01 мая 2015 года по 30 апреля 2017 года в связи с пропуском истцом срока исковой давности. 

В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение сроках начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что в декабре 2019 года Фонд обратился к мировому судье по судебному участку № 4 с заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 50 869 рублей 08 копеек за период с 01 мая 2015 года по 31 октября 2019 года. Судебный приказ мировым судьей вынесен 13 декабря 2019 года. 

Определением от 27 декабря 2019 года судебный приказ отменен. 

С настоящим иском в суд истец обратился 09 июля 2020 года.

Принимая во внимание обращение истца к мировому судье, сроки оплаты взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период с 01 мая 2015 года по 30 апреля 2017 года истек, в связи с чем за указанный период исковые требования удовлетворению не подлежат.

Таким образом, с ФИО2 в пользу Фонда подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2017 года по 31 октября 2019 года в размере 30 704 рубля 76 копеек. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установив виновное нарушение ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, проверив расчет истца и признав его верным, суд, принимая во внимание сроки внесения взносов и применение последствий пропуска истцом срока исковой давности на взыскание основной задолженности, полагает возможным взыскать с него пени за период с 26 июня 2017 года по 18 марта 2020 года в размере 4548 рублей 47 копеек. 

Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1176 рублей 47 копеек. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

исковые требования некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2017 года по 31 октября 2019 года в размере 30 704 рубля 76 копеек, пени за период с 26 июня 2017 года по 18 марта 2020 года в размере 4548 рублей 73 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1176 рублей 47 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья 

Е.В. Вахрушева 

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2020 года.