Дело № 2-4532/2024 КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2024-005063-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2024 года Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В., 

при секретаре судебного заседания ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен).

В данной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО3, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО5

18.05.2024г. она - истец зарегистрировала гражданку Республики Таджикистан ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, на основании вида жительство. 

ФИО2 фактически проживала по вышеуказанному адресу до (ДД.ММ.ГГГГ.)., в июне 2024 г. ответчик переехала в (адрес обезличен). Выезд ответчика носит добровольных характер, личных вещей ответчика в квартире нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. 

Истец просит суд признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) обязать снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…».

В силу статьи 301 ГК РФ, - собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: ФИО3, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО5

Как указывает истец в иске, 18.05.2024г. истец зарегистрировала в спорном помещении гражданку Республики Таджикистан ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, на основании вида жительство. 

ФИО2 фактически проживала по вышеуказанному адресу до (ДД.ММ.ГГГГ.)., в июне 2024 г. ответчик переехала в (адрес обезличен), что ответчиком не опровергнуто. 

На основании исследования и оценки представленных в дело доказательств установлено, что ответчик из жилого помещения выселился добровольно, принадлежащих ей личных вещей в спорной квартире не имеется. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик, который не является членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования указанным жилым помещением, поскольку в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 713, снятие граждан по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.)

Судья (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО4

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)