№2-695/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 января 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Василенко А.В., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма от 2002 года, имеет регистрацию с 1989 года. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2001 года, коммунальные платежи не оплачивает, имеет долг по оплате жилищно-коммунальных платежей, место жительства ответчика истцу не известно. Ее регистрация препятствует истцу в осуществлении прав нанимателя жилого помещения, его постоянно судебные приставы – исполнители, представители коммунальных служб с требованиями погасить долг и предупреждениями о прекращении подачи воды и электроэнергии. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялась. Просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем признания ответчика утратившей право пользования и снятии ее с регистрационного учета по спорному адресу.

Стороны, представитель третьего лица Отдела УФМС России по Тюменской области в Восточном АО г.Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. Истец направил в суд заявление, которым просит рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. Ответчик извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по известному суду адресу места регистрации. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, по которым ответчик не могла явиться за получением судебного извещения, не представлено.

Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, с учетом мнения истца в порядке заочного производства, в силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ним 24.06.2002 заключен договор социального найма указанного жилого помещения, оформлен финансовый лицевой счет.

Согласно данным поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированной ФИО4 с 07.07.2008 по настоящее время. 

Как следует из справки ООО «Универсал» задолженность ФИО3 за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 25.09.2018 по судебному приказу № 2-49228/2017/6м от 03.11.2017 составляет 35 255, 72 рублей. Наличие задолженности также подтверждается сообщением ООО «УК по СЖФ» от 01.10.2018.

Согласно ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что разрешая споры о признании нанимателя, членов его семьи или бывшего члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд, вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны проживающих в нем лиц, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

С учетом установленного, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2001 года, а потому утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства, поскольку её выезд не носит временный и вынужденный характер. В спорном жилом помещении не проживает длительное время, с указанного времени вселиться не пыталась.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено возражений на исковые требования, а также доказательств, отвечающих требованиям ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствующих о временном либо вынужденном выезде из спорного жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг, подтверждения намерений вселения. 

С учетом установленных обстоятельств, суд находит требования о признании ФИО3 утратившей права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Поскольку ответчик признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, требования о снятии ее с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194- 199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Председательствующий судья подпись С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 17.01.2019.