(№) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ТУ ФАУГИ, Администрации городского округа Истра о признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам ТУ ФАУГИ, Администрации городского округа Истра о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указали, что (Дата обезличена) умерла их мать ФИО3 Они (истцы) вступили в наследство на 1/2 долю в праве на жилой дом по 1/4 доле каждая площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: (адрес) На оставшуюся долю в праве на жилой дом должны были вступить в наследство родные братья ФИО4 и ФИО5, однако они в установленном законом порядке в наследство не вступили. ФИО4 умер (Дата обезличена). ФИО5 умер (Дата обезличена) Наследственное имущество оставшееся после смерти их братьев состоим из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: (адрес) Они (истицы) фактически приняли наследство, вступили во владение и пользование имуществом наследодателя, несут расходы по его содержанию, оплачивают налоги. 

Просили суд признать за ними право собственности по праву наследования после смерти ФИО4, ФИО5 по 1/4 доле за каждой жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: (адрес), а также на 1/2 долю за каждой земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства по адресу: (адрес)

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен. 

Ответчики ТУ ФАУГИ по М.О. в судебное заседание не явились. 

Ответчик Администрация г/о Истра в судебное заседание не явились, в своем заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, полагались на усмотрение суда (л.д.42).

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании от (Дата обезличена). пояснила, что является дочерью ФИО1, истицы после смерти наследодателей пользовались жилым домом и земельным участком. 

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3 п.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ № 167-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. В соответствии с п.4 закона граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФесли земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1143 Гражданского Кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу п.1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что (Дата обезличена) умерла мать истиц ФИО3 После ее смерти истицы вступили в наследство на 1/2 долю в праве на жилой дом по 1/4 доле каждая площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: (адрес) что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от (Дата обезличена). (л.д.8). Оставшаяся 1/2 доля в праве на жилой дом принадлежит их родным братьям ФИО4 и ФИО5, однако они право собственности не оформили и не зарегистрировали (л.д.51). ФИО4 умер (Дата обезличена) (л.д.35). ФИО5 умер (Дата обезличена) (л.д.38).

После смерти ФИО4 и ФИО5, истицы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступили во владение и пользование наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, что подтверждается показаниями свидетелем ФИО6 не доверять показаниям которых суда оснований не имеется. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что истицы доказали совершение ими юридически значимых действий, свидетельствующих о принятии наследства в виде 1/2 доли жилого дома и поскольку истицы являются единственными наследниками второй очереди по закону, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела также следует, что при доме, площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: (адрес) (л.д.8,14). 

В настоящее время земельный участок не изъят и не ограничен в обороте, право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д.22-23,53)

Исковые требования о признании права собственности на земельный участок также подлежат удовлетворению, поскольку спорный земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке перешел истцам в порядке наследования, в том числе и имущественное право на приватизацию земельного участка, то истицы вправе зарегистрировать право собственности на этот земельный участок, и принятие решений органом местного самоуправления о предоставлении этого земельного участка в собственность не требуется, в настоящее время земельный участок не изъят и не ограничен в обороте, то суд считает, что за истцами возможно признание права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования на указанный земельный участок. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования после смерти ФИО4, ФИО5 на 1/4 долю жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: (адрес)

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования после смерти ФИО4, ФИО5 на 1/4 долю жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: (адрес)

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства по адресу: (адрес)

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий: 

Решение составлено 13.12.2017г.