Дело № 2-797/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года г. Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе 

председательствующего судьи Мироненко Ю.Г.

при секретаре Рещук Е.А., 

с участием представителя ответчика – адвоката Лавриненко Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 26.11.2014 и свидетельства о государственной регистрации права собственности № 28АА 937159 от 12.12.2014. С 20.05.2013 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик, с которым она состояла в гражданском браке, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В августе 2016 года ответчик вывез все принадлежащие ему вещи и выехал на другое постоянное место жительства, с тех пор в квартире он не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи, какую либо связь с ним она не поддерживает. Уезжая, он оставил записку, что встретил другую женщину и уехал к ней навсегда. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры. Просила прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Определением Тындинского районного суда от 29 мая 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен МО МВД России «Тындинский».

Истец ФИО1, представитель третьего лица МО МВД России «Тындинский», надлежащим образом извещенные о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились; истец просила рассмотреть дело без ее участия, МО МВД России «Тындинский» своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайств об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не подавал.

В соответствии ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. Судом принимались меры к надлежащему извещению о дате и месте слушания дела ответчика, извещение, направленное по адресу, указанному в исковом заявлении, возвращено в связи с истечением срока хранения. 

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещение о времени и месте рассмотрения дела направлялось судом по последнему известному месту жительства ответчика.

Судом в соответствии с требованиями ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, ч.4 ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела без участия ответчика ФИО2, поскольку он надлежащим образом извещен по последнему известному месту жительства, сведений об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, определением суда назначен адвокат. 

В судебном заседании адвоката Лавриненко Ю.В. возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на отсутствие доказательств волеизъявления ответчика на снятие с регистрационного учета. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2,4 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В силу п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12 декабря 2014 года ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>.

Как следует из искового заявления, ФИО1 с 2013 года по 2016 год состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком ФИО2, брак не зарегистрирован. В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. 

Согласно справке СП «РИЦ» ООО УК «Эко Сервис» от 10.02.2017 года по адресу: 

<

адрес> с 20.05.2013 года по настоящее время зарегистрирован ФИО2 

Закон Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулируя данную сферу общественных отношений, вводит регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Таким образом, факт регистрации ФИО2 по месту жительства в квартире 

<

адрес> сам по себе не может служить доказательством, подтверждающим его право на указанную жилую площадь.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Из представленных доказательств следует, что ответчик ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения, в данной квартире не проживает с 2016 года, соглашение о пользовании квартирой между ним и собственником ФИО1 не заключалось, ответчик ФИО2 перестал быть членом ее семьи, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения не желает, в связи с чем истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию жилым помещением, поскольку в принадлежащей ей квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком либо его представителем не представлено суду доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для признания за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Суду не представлено доказательств того, что ответчик обращался в суд с такими требованиями. 

Также суду не представлено доказательство наличия соглашения между собственником квартиры и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования данным жилым помещением.

Исследованные судом обстоятельства свидетельствуют о свободном волеизъявлении ответчика ФИО2 на выбор места постоянного жительства, что дает основание для признания его утратившим право на проживание в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем собственнику ФИО1

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

По смыслу п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713, при изменении места жительства гражданин должен обратиться в органы регистрационного учета с заявлением о снятии его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Тот факт, что ФИО2 после прекращения фактически семейных отношений с ФИО1 и выезда из квартиры не снялся с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес>, чем существенно нарушает права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения ФИО1, свидетельствует о злоупотреблении правом.

Требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, поскольку ответчик утратил право пользования этим жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать МО МВД России «Тындинский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.Г.Мироненко

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2017 года.