УИД RS0018-01-2023-001 135-50 № 2- 1113 /2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Миллерово 3 октября 2023 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе: судьи Шевлюга Е.П. при секретаре Орловой К.И..

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению МУП «МПО ЖКХ Миллеровского района» к ФИО1 о взыскании задолженности 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности. В обоснование своих требований указывает, что Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 от 21.03.2023 № 2-3-443/2023 с ФИО1 в пользу МУП «МПО ЖКХ Миллеровского района» взыскана задолженность за потребление услуги водоснабжения по договору на оказание коммунальной услуги холодное водоснабжение № 2007079 от 01.11.2022 за период 01.11.2022-05.01.2023 в размере 99685,57, пени за нарушение обязательств по оплате коммунальных услуг, рассчитанную за период с 11.12.2022 по 11.02.2023 в размере 821,02 рубль, расходов по оплате госпошлины 1605,0 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 от 26.05.2023 судебный приказ № 2-3-443/2023 от 21.03.2023 отменен.

Согласно Постановления Администрации Миллеровского района № 66 от 01.02.2017 Муниципальное унитарное предприятие «Муниципальное производственное объединение жилищно - коммунального хозяйства Миллеровского района» признано гарантирующей организацией (поставщиком) в сфере холодного водоснабжения на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального образования «Миллеровский район».

В силу ч. 5. п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. Согласно свидетельства о государственной регистрации права 61-АЕ № 589922 от 15.06.2010, направленного в адрес МУП «МПО ЖКХ Миллеровского района», в собственности ФИО1 зарегистрирована квартира по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) (далее по тексту - Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг - конклюдентные действия.

«1» ноября 2022 года ФИО1 с предприятием МУП «МПО ЖКХ Миллеровского района», гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения по адресу потребления услуги водоснабжение: 

<

адрес> был заключен договор № на оказание коммунальной услуги холодное водоснабжение.

С августа 2017г. по 1 ноября 2022 момента заключения договора № потребление услуги холодное водоснабжение но адресу: 

<

адрес> осуществлялось на бездоговорной основе (самовольное потребление), о чем свидетельствует п. 2 договора №.

В связи с выявленным фактом бездоговорного потребления воды, на основании данных указанных в заявлении на заключение договора водоснабжения с учетом срока исковой давности, согласно п. 42 Правил (за 36 месяцев, полив за 15 месяцев) по состоянию на 01.11.2022 было произведено начисление за потребленную воду – 109 249,80 рублей (сто девять тысяч двести сорок девять рублей) 80 копеек исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Потребитель производил частичную оплату за полученную услугу холодное водоснабжение. За период с 01.11.2022 по 05.01.2023г. задолженность за полученную услугу составляет – 99 685 (девяносто девять тысяч шестьсот восемьдесят пять) рублей 57 копеек.

Начислена пеня за просрочку оплаты за период оплаты с 11.12.2022 по 11.02.2023 в размере - 821 (восемьсот двадцать один) рубль 02 копейки.

Направленная претензия исх. № 73 от 25.01.2023г. оставлена без удовлетворения, каких либо возражений в адрес МУП «МПО ЖКХ Миллеровского района» не поступало.

Истец просит:

1. Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «МПО ЖКХ Миллеровского района» долг по договору № от 01.11.2022г. за период с 01.11.2022 по 05.01.2023 -99685 (девяносто девять тысяч шестьсот восемьдесят пять рублей 57 копеек).

Пени за нарушение обязательств по оплате коммунальных услуг, рассчитанную согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период оплаты с 11.12.2022 по 11.02.2023 в размере-821 (восемьсот двадцать один рубль 02 копейки).

Расходы по оплате госпошлины - 3210.00 рублей (три тысячи двести десять рублей).

В последующем истец изменил свои требования и просит:

1. Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «МПО ЖКХ Миллеровского района»задолженность за потребление воды за период с 01.06.2020 по 21.06.2023 – 106 644,89 руб.

Пени за несвоевременную оплату за потребление водыза период оплаты с 11.12.2022 по 11.06.2023 в размере- 6 641,72 руб.

Расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца полностью поддержала измененные исковые требования. 

Ответчик заявленный иск не признал и пояснил, что квартирой он с момента возникновения его права собственности на нее, он не пользовался. Вода только в квартире, уличного полива нет, т.к. отсутствует кран, да и поливать нечего, там ничего не сажали. Про заключении договора на поставку воды он со слов работникам ЖКХ написал поливочную площадь, но земельный участок у него не в собственности. Кроме того, сотрудники говори ли, что если он не подпишет соглашение о задолженности, то ему не опломбируют счетчик воды. 

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей ФИО5,Свидетель №2ФИО6, исследовав представленные документы считает, что требования подлежит удовлетворению. Суд пришел к такому выводу по следующему:

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, предусматривает пеню за нарушение обязательств по оплате коммунальных услуг, «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ответчик является собственником квартиры, по адресу: Россия, 

<

адрес> сад, 

<

адрес>.(л.д.9).

Из определения Мирового судьи судебного участка № 3 Миллеровского судебного района Ростовской области ФИО2 от 23.05.2023 года Судебный приказ № 2-3-443/2023 о взыскании с ФИО1 в пользу МУП МПО «ЖКХ» задолженности по оплате услуг за водоснабжение – отменен.( л.д.7).

Из Постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Муниципальное унитарное предприятии « Муниципальное производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» ( далее МУП МПО «ЖКХ» ) определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения муниципального образования «

<

адрес>».(л.д.8).

Из договора № от01.11.2022г. следует что он заключен между МУП МПО «ЖКХ» и ФИО1 на предоставление коммунальной услуги по водоснабжению холодной водой.(л.д.10-11).

Согласно заявления ФИО1 указана поливочная площадь 400 кв.м, площадь 

<

адрес>,4 кв.м.(л.д.12).

Согласно выписки из лицевого счета №В ФИО1 адрес- 

<

адрес> сад, 

<

адрес> им произведена оплата 21.11.2022, 30.12.2022, 15.01.2023г. в сумме 10 200 руб.Долг составляет 99 685,57 руб.(л.д.15).

Из расчета начислений следует, что ФИО1 производились начисления за потребление воды с 01.11.2019 по 21.06.2023 по действовавшим в этот период тарифам согласно Постановления региональной службы по тарифам Ростовской области от 26.04.2013№ 10/5, № 58/7 от 16.11.2021,№ 65/119 от 22.11.2022 и Постановлений Администрации Миллеровского район №1264 от 28.12.2021г.,№ 1118 от 01.12.2022г., № 496 от 14.06.2022 года, № 49 от 03.02.2022г.(л.д.47- 63).

Из чеков по операции ПАО Сбербанк следует, что с 30.12. 2022 года по июль 2023 года ответчик ежемесячно производит оплату за водоснабжение(л.д.74-80).

Согласно расчета пени за период с 11.12.2022г. по 11.06.2023г.(который не оспаривался ответчиком) сумма составила 6 641,72 рубля (л.д.92).

Из Соглашения о погашении заложенности следует, что оно заключено между МУП МПО «ЖКХ» и ФИО1 сумма задолженности составляет 101 449,75 руб. и оплатить следует до 01.06.2023г.Соглашение подписана обоими сторонами.(л.д.93).

Из заявления ФИО1 от 29.11.2022 года следует, что он просит предоставить ему рассрочку на сумму 101 449,75 руб.(л.д.94).

Из пояснения свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, проживающих рядом к ответчиком следует, что они нее часто видели в квартире 

<

адрес> сад, 

<

адрес>.Возле квартиры есть земельный участок не долее 2-х соток на котором растут деревья. Но они не видели, чтобы ФИО1 осуществлял их полив.

Из пояснений свидетеля ФИО6 следует, что она оформляла договор на водоснабжение ФИО1, но никакого морального давления на него не оказывала.

Суд считает, что сумма долга подлежит взысканию т.к. ответчик признал ее, заключил соглашение и просил рассрочку и, исполнял соглашение оплачивая суммы. И в судебном заседании подтвердил свои подписи как на заявлении о рассрочке так и на соглашении.

Руководствуясь ст., 194-199 ГПК РФ суд

Р Е III И Л :

Исковые требования МУП «МПО ЖКХ Миллеровского района» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 60 10 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу 

<

адрес>) в пользу МУП «МПО ЖКХ Миллеровского района» (ИНН 

<

***>,ОГРП 

<

***>, 346130 

<

...>) задолженность за потребление воды по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, х.Северный Сад, ул.Производственная 21 кв.2 за период с 01.06.2020г. по 21.06.2023г. в сумме 106 644,89 руб.

Взыскать ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 60 10 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу 

<

адрес>) в пользу МУП «МПО ЖКХ Миллеровского района» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>, 346130 

<

...>) пени за несвоевременную оплату за потребление воды по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, х.Северный Сад,ул.Производственная,21 кв.2 за период с 11.12.2022г. по 11.06.2023 года в сумме 6 641,72 руб.

Взыскать ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 60 10 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу 

<

адрес>) в пользу МУП «МПО ЖКХ Миллеровского района» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>, 346130 

<

...>)возврат государственной пошлины в сумме 3 466руб.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ростовский областной суд через Миллеровский суд с момента получения мотивированного решения. 

Судья Е.П. Шевлюга

Мотивированное решение 

изготовлено 10 октября 2023 года.