Дело № 2-995/2024 

59RS0044-01-2024-002031-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2024 года Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Третьяковой Е.Р., с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптима» к Администрации Горнозаводского городского округа Пермского края о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, за счет выморочного наследственного имущества после смерти 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптима» (далее по тексту ООО УК «Оптима») обратилось в суд с иском к Администрации Горнозаводского городского округа адрес о взыскании за счет выморочного наследственного имущества после смерти , задолженности за коммунальные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с дата по дата в размере 22 778,82 руб., пени за период с дата по дата в размере 6 133,41 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 067 руб. 

В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью ... кв.м., являлся который в настоящее время умер. После смерти собственника платежей за жилищно-коммунальные услуги не производилось. ООО УК «Оптима» в отношении жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, является управляющей организацией, на которую в соответствии с жилищным законодательством, договором управления, возложены обязанности по управлению, техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг гражданам, проживающим в соответствующем многоквартирном доме, посредством заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями. Со стороны управляющей компании, обслуживающей жилой дом, обязательства по договору исполнялись надлежащим образом. За период с дата по дата образовалась задолженность по оплате за управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 22 778,82 руб., пени за период с дата по дата в размере 6 133,41 руб.

Определением суда от дата к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО1, как наследники первой очереди после смерти 

дата ООО УК «Оптима» уточнили исковые требования. Просят прекратить производство по делу в отношении Администрации Горнозаводского городского округа Пермского края, в связи с отказом от иска, взыскать задолженность за коммунальные услуги с ФИО3 и ФИО1

Определением суда от 08.08.2024 производство по делу в части требований к ответчику Администрации Горнозаводского городского округа Пермского края прекращено.

Истец ООО УК «Оптима» просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что является дочерью Кроме нее наследником первой очереди является сын - ФИО3, который в наследство не вступал. К нотариусу за оформлением наследства никто не обращался. Она фактически приняла наследство, так как совершила действия по принятию наследства, документы и ключи от квартиры хранятся у нее, она поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, намерена погасить долг по коммунальным услугам. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом по адресу регистрации.

Представитель ответчика Администрации Горнозаводского городского округа Пермского края ФИО2 против признания иска ФИО1 не возражала.

Суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дна, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок сумы за каждый день просрочки.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 1, пункта 2, пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято одним из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО УК «Оптима» является управляющей организацией в отношении жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается Договором управления многоквартирным домом от дата (л.д....), протоколом общего собрания собственников помещений от дата ( л.д....).

Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес, на праве собственности принадлежала , что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата (л.д...).

умер дата (л.д. ...

Согласно справке ООО УК «Оптима» от дата (л.д....) по адресу: адрес, по день смерти был зарегистрирован 

К наследственному имуществу после смерти наследственное дело не заводилось (л.д....

Как следует из сведений ЗАГС, наследниками первой очереди после смерти являются: сын ФИО3 и дочь ФИО1 (л.д. ...).

ФИО1 суду пояснила, что наследство приняла. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наследником, принявшим наследство после смерти , является дочь ФИО1

Доказательств того, что сын ФИО3 принял наследство и соответственно должен отвечать по долгам умершего не представлено.

Согласно расчету по адресу: адрес, за период с дата по дата образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которая составила 22 778,82 руб., пени за период с дата по дата в размере 6 133,41 руб. (л.д....). 

Наличие задолженности за заявленный истцом период подтверждается счетами-квитанциями по оплате за вышеуказанный период, оборотно-сальдовыми ведомостями, детализированным отчетом по балансу договора по состоянию на дата, согласно которым оплата в заявленный истцом исковой период не поступала (л.д....). 

Представленный стороной истца расчет задолженности судом проверен, признан правильным, произведенным на основании тарифов, утвержденных решением думы Горнозаводского городского округа №367 от 30.06.2021, №530 от 10.11.2022 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения и корректирующих коэффициентов для населения Горнозаводского городского округа Пермского края.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела установлено, что наследственное имущество после смерти состоит из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно выписки из ЕГРН (л.д...), стоимость наследственного имущества, перешедшего к ФИО1, после смерти составляет 612 649,21 руб., что явно превышает размер задолженности по коммунальным услугам.

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Суд приходит к выводу, что образовавшуюся задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги следует взыскать с ответчика ФИО1, поскольку она приняла наследство после смерти 

Таким образом, суд взыскивает с ФИО1 задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с дата по дата в размере 22 778,82 руб., пени за период с дата по дата в размере 6 133,41 руб., в полном объеме.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «Оптима» к ответчику ФИО3, суд отказывает.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. В связи с удовлетворением требований суд взыскивает в пользу истца с ответчика ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 067 руб. (л.д. ...).

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Взыскать с ФИО1, дата года рождения (паспорт ... выдан дата) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптима», в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего после смерти , умершего дата, задолженность за коммунальные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с дата по дата в размере 22 778,82 руб., пени за период с дата по дата в размере 6 133,41 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 067 руб., всего 29 979 (двадцать девять тысяч девятьсот семьдесят девять) руб. 23 коп.

В удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптима» к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с дата по дата в размере 22 778,82 руб., пени за период с дата по дата в размере 6 133,41 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 067 руб., отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ 

Копия верна: Судья: Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-995/2024

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде (ПСП в г. Горнозаводске) 

Секретарь

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2024 года