дело №2-285/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Целинное 

21 октября 2020 года

Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Катиркина В.Б.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

при секретаре Лукиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Указывает, что состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, от брака имеются дети – ФИО4 и ФИО5, которые в настоящее время являются совершеннолетними. После расторжения брака между истцом и ФИО3 ответчики добровольно выехали из жилого помещения, предоставленного истцу по договору социального найма, при этом забрали все принадлежащее им имущество, не несут расходов по коммунальным платежам и ремонту квартиры, расположенной по адресу: ул. 

<

адрес>, с. Рачеевка Целинного района Курганской области.

На основании изложенного просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 на заявленных требованиях настаивал, пояснил, что брак с ФИО3 расторгнут в 2005 или 2006 году, когда она уехала в 

<

адрес>, с этого времени она с детьми с ним не проживают, все вещи они забрали, расходы по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных услуг не несут. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ранее в адресованном суду заявлении исковые требования признала.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств и возражений на исковое заявление не представили.

Представитель третьего лица МО МВД России «Куртамышский» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представил.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации Рачеевского сельсовета Целинного района Курганской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, согласно ранее представленному заявлению возражений по заявленным требованиям не имеется.

С учетом мнения истца и его представителя суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителей третьих лиц по имеющимся доказательствам в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма. 

В судебном заседании установлено, что в соответствии с уведомлением от 07.09.2020 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация на объект недвижимости по адресу: ул. 

<

адрес>, с. Рачеевка Целинного района Курганской области.

Из информации Администрации Рачеевского сельсовета Целинного района Курганской области от 15.09.2020 за №76 следует, что жилое помещение по адресу: ул. 

<

адрес>, с. Рачеевка Целинного района Курганской области на балансе сельского совета не состоит.

В соответствии с паспортом гражданина Российской Федерации ФИО1 зарегистрирован по адресу: ул. 

<

адрес> с. Рачеевка Целинного района Курганской области с 10.06.1981.

Между ФИО1 и Администрацией Рачеевского сельсовета Целинного района Курганской области 06.12.2019 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ул. 

<

адрес> с. Рачеевка Целинного района Курганской области, в котором не имеется указания о проживающих с нанимателем лицах.

Согласно адресным справкам от 07.09.2020 ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> с 19.06.2020 зарегистрирована по адресу: ул. 

<

адрес>, с. Кислянка Целинного района Курганской области, ответчики ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: с. 

<

адрес> Целинного района Курганской области с 03.07.2006 и 01.03.2004 соответственно.

Из свидетельства о расторжении брака I-БС № следует, что брак между ФИО5 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копиям форм 1-П родителями ФИО4 родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО3

В соответствии со справками Администрации Рачеевского сельсовета Целинного района Курганской области от 09.12.2019 №119 и от 19.06.2020 №77 ответчик ФИО3 на территории сельсовета не проживает, по месту жительства по адресу: ул. 

<

адрес> с. Рачеевка Целинного района Курганской области зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО5, которые с августа 2006 года на территории сельсовета не проживают.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 16.09.2020 следует, что информация о зарегистрированных правах ФИО4 и ФИО5 на объекты недвижимости отсутствует.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости ФИО3 имеет в собственности жилое помещение и земельный участок по адресу: ул. 

<

адрес>, с. Кислянка Целинного района Курганской области.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что ответчики в с. Рачеевка с истцом не проживают с 2004 или 2005 года, видел, как ответчики выезжали, грузили вещи, после чего обратно не возвращались, жилое помещение содержит истец, оплачивает коммунальные услуги.

Свидетель ФИО8 пояснил суду, что ответчики с истцом не проживают, уехали в 2004 или 2005 году, когда уезжали, то забирали свои вещи, обратно не возвращались, за жилым помещением следит истец и оплачивает коммунальные услуги.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчиков вселиться в жилое помещение, о несении ими расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств, опровергающих требования истца, который является нанимателем жилого помещения, ответчики добровольно выехали из жилого помещения до заключения договора социального найма и длительное время в нем не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, не имеют иного права пользования жилым помещением, они утратил право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.12, 35, 56, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать: ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ул. 

<

адрес> с. Рачеевка Целинного района Курганской области.

Мотивированное решение составлено 23 октября 2020 года. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Целинный районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: В.Б. Катиркин