Дело № 2-2564/2025

УИД 33RS0011-01-2025-004481-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 26 сентября 2025 года

Ковровский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Крайнова А.Ю.,

при секретаре Любимове М.С., 

с участием помощника Ковровского городского прокурора Баталова Д.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1) обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 (далее – ФИО2) неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее – квартира, жилое помещение).

В обоснование заявленных требований ФИО1 указывала, что она является собственником 

<

адрес>., что подтверждается договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от 

<

дата>.

На момент приватизации в квартире были зарегистрированы истец и ее сын Свидетель №1 (далее – Свидетель №1).

<

дата> у Свидетель №1 родилась дочь – ФИО3, которая впоследствии сменила фамилию на "Евстигнеева" и отчество на "П.".

С 

<

дата> ФИО2 зарегистрирована в квартире Свидетель №1 и без согласования с истцом. Ответчик в квартире не проживает, и никогда в нее не вселялась, членом семьи не является, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги она не несет, ее личных вещей в жилом помещении не имеется.

У ФИО2 в собственности имеется ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, где она предположительно и проживает.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать ФИО2 неприобретшей право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, полагала, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника квартиры. Не возражала в отношении рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебные извещения, направленные ответчику, возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения "истек срок хранения".

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России "Ковровский" извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. В пункте 68 названного постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом того, что судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд, с учетом отсутствий возражений со стороны истца, полагает возможным в соответствии с положениями статьи 167 и части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца и показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего возможным исковое заявление удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами (пункт 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, статьям 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата>.

Согласно справке ООО УК "Управдом" от 

<

дата> в квартире числятся зарегистрированными по месту жительства ФИО1, ФИО2, Свидетель №1По сведениям из государственной информационной системы миграционного учета МВД России от 

<

дата> ФИО2 с 

<

дата> зарегистрирована по месту жительства в 

<

адрес>.

В силу пункта 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 31 ЖК РФ).

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 в принадлежащую ФИО1 квартиру не вселялась, её личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги она не несет, а лишь сохраняет регистрацию по месту жительства в жилом помещении.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №4

Суд, дав оценку представленным стороной доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения, заключенного между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением, суду не представлено, в связи с чем, основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением отсутствуют. В спорное жилое помещение ответчик не вселялась и это не обусловлено уважительными причинами, ее вещей в жилом помещении нет, она не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей, мер по вселению в спорную квартиру не предпринимала.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрела право по пользованию жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1

В соответствии с пунктом 1 и подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> 

<

№>, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., в связи с чем, расходы по ее оплате подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (ИНН 

<

№> к ФИО2 (ИНН 

<

№>) о признании неприобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Ю. Крайнов

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 

<

дата>.