Дело № 2-501/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 14 июля 2017 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе 

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н., 

при секретаре Кутузовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Требования мотивировало тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1; в период по 

<

дд.мм.гггг> собственниками жилого помещения являлись ФИО1 (.... доли в праве) и ФИО2 (.... доли). 

С 

<

дд.мм.гггг> ответчики не выполняли обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 

<

дд.мм.гггг> образовалась задолженность в сумме 50186 рублей 54 копейки. 

Ссылаясь на статьи 30, 36, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «Теплоэнергосервис» просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 12546 рублей 64 копейки, пени в размере 1270 рублей 89 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 552 рубля 70 копеек; с ФИО2 - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 37639 рублей 90 копеек, пени в размере 3812 рублей 65 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1443 рубля 58 копеек. 

Определением от 14 июля 2017 года производство по делу в части взыскания с ФИО2 в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 37639 рублей 90 копеек, пени в размере 3812 рублей 65 копеек, а также расходов по уплате госпошлины прекращено по ходатайству представителя истца ФИО3 в связи с отказом от иска в данной части, поскольку задолженность уплачена ФИО2 в полном объеме. 

В судебное заседание представитель истца в суд не явился, ФИО3 (по доверенности) представила ходатайство, в котором просила взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в сумме 12546 рублей 64 копейки, пени в размере 1270 рублей 89 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 552 рубля 70 копеек. На уточненных исковых требованиях настаивала, просила рассмотреть дело без участия истца, не возражала против принятия заочного решения. 

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Судом на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по 

<

адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 12-13), которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги. 

Согласно сведениям Управления Росреестра по Мурманской области от 

<

дд.мм.гггг>, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дд.мм.гггг> является ФИО1; в период с 2012 года до 

<

дд.мм.гггг> собственниками указанного жилого помещения являлись ФИО1 (.... доли в праве) и ФИО2 (.... долив праве) (л.д. 38-39). 

Из справки ООО «Теплоэнергосервис» следует, что собственники в жилом помещении зарегистрированы не были (л.д. 10).

Согласно расчету, представленному ООО «Теплоэнергосервис», задолженность по оплате жилья и коммунальных за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> составляет 50186 рублей 54 копейки, из которых задолженность ФИО1 пропорционально .... доли в праве собственности - 12546 рублей 64 копейки (л.д. 9). Задолженность в размере 37639 рублей 90 копеек погашена ФИО2 в добровольном порядке (л.д. 28).

Учитывая, что до настоящего времени задолженность в размере 12546 рублей 64 копейки не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергосервис» в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно части 14 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно части 14 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции ред. Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за жилое помещение за указанный выше период не вносилась, истцом начислены пени за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в сумме 5083 рубля 54 копейки (л.д. 9).

Принимая во внимание изложенное, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию пени пропорционально сумме задолженности в размере 1270 рублей 89 копеек (л.д. 9).

ФИО2 оплачены пени в размере 3812 рублей 65 копеек (л.д. 28).

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 552 рубля 70 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 12546 (двенадцать тысяч пятьсот сорок шесть) рублей 64 копейки, пени в сумме 1270 (одна тысяча двести семьдесят) рублей 89 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 552 (пятьсот пятьдесят два) рубля 70 копеек.

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика ФИО1 об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья И.Н. Двойнишникова