Дело № 2-1449/2019 “29” января 2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Хабик И.В.

При секретаре Хохловой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным платежам, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным платежам по жилому помещению – квартире 

<

адрес>, в обоснование требований указав, что ответчику на праве частной собственности принадлежит указанное жилое помещение. Истец указывает, что ответчик не в полном объеме производил оплату коммунальных платежей и оплату за техническое обслуживание указанного жилого помещения, за период с 01.08.2014 г. по 31.08.2018 г. года задолженность по жилому помещению составляет 67099 руб. 48 коп.

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 67099 руб. 48 коп., пени за просрочку по оплате коммунальных платежей в размере 22542 руб. 44 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом неоднократно, от получения судебной корреспонденции в виде направляемых судом повесток уклонился (л.д. 40, 44). При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилу ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении – в квартире 

<

адрес>

Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на праве частной собственности на основании договора купли-продажи от 03.06.2014 г. (л.д. 23).

Из материалов дела следует, что коммунальные платежи за предоставляемые услуги ответчик оплачивает не регулярно. Размер задолженности по оплате жилья, образовавшийся с 01.08.2014 г. по 31.08.2018 г., подтвержден выпиской по лицевому счету, представленной истцом (л.д. 25-28), составляет 67099 руб. 48 коп.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В силу требований ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Ответчик сумму задолженности не оспорил, не явившись в судебное заседание, отказался от своего права представлять доказательства в обоснование имеющихся возражений.

Таким образом, исковые требования ООО «ЖКС № 2 Невского района» подлежат удовлетворению.

Также в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ). Ранее действовавшая редакция п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривала, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Исходя из указанной нормы закона, с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку по оплате коммунальных платежей в размере 22542 руб. 44 коп. (л.д. 29).

В порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «ЖКС № 2 Невского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2889 руб. 26 коп. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» сумму задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным платежам за период с 01.08.2014 г. по 31.08.2018 г. в размере 67099 руб. 48 коп., пени за просрочку по оплате коммунальных платежей в сумме 22542 руб. 44 коп., а всего 89641 руб. 92 коп. (восемьдесят девять тысяч шестьсот сорок один) рубль 92 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» расходы по уплате госпошлины в сумме 2889 руб. 26 коп. (две тысячи восемьсот восемьдесят девять) рублей 26 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме изготовлено 07.02.2019 г.