Дело № 2- 2299/2023 г.

УИД23RS0020-01-2023-002708-55

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кореновск 12 декабря 2023 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Рогожиной А.С.,

в присутствии помощника прокурора Кореновского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ,,, В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые фактически на жилплощади не проживают. Местожительства ответчиков истцу не известно, в связи с чем, снять их с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным, поэтому истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

В судебное заседание ответчики ФИО3 и ФИО4 не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании помощник прокурора Кореновского района ФИО1 в своем заключении полагал возможным удовлетворить заявленные истцом требования, ввиду обоснованности.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ,,,.

Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан, проживающих в жилом ,,,, в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, ответчики по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

Согласно материалам гражданского дела ответчики ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы в спорном жилом помещении, но в жилом доме не проживают, место их нахождения не известно.

В соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. 

Статья 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах у суда имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ,,,.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ,,, года рождения и ФИО4 в.ю., ,,, года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ,,,

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 в.ю. с регистрационного учета по адресу: ,,,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский районный суд через Кореновский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Судья