К О П И Я

№ 2-267/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Малояз 5 марта 2025 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на недвижимость к Администрации СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимость, указывая, что она, согласно свидетельства о рождении, родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

адрес> в семье КЛА и КДИ. Она ДД.ММ.ГГГГ вступила в зарегистрированный брак с ХАА, в связи с чем поменяла фамилию на ФИО1. В период работы её отца в комбинате коммунальных предприятий и благоустройства исполкома Салаватского райсовета депутатов трудящихся, ему был предоставлен квартирный ордер № на вселение в квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ордером адрес квартиры: 

<

адрес>, также в ордере есть исправление 

<

адрес> отцу и членам его семьи предоставлено жилое помещение (

<

адрес>) в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение предоставлено её отцу, матери, брату и ей. Их семья проживала в квартире без оформления прав собственности. Земельный участок также не оформлен. Её мать, КДИ, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Её брат, КВЛ, умер ДД.ММ.ГГГГ. Её отец, КЛА, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родных она является наследником первой очереди. У её брата не было семьи и детей. Жилое помещение не стоит на кадастровом учёте. Земельный участок принадлежит её отцу по праву собственности на основании выписки из похозяйственной книги. После смерти отца она осталась проживать в доме со своей семьей. Своими силами и за счет собственных средств к жилому помещению был возведен пристрой. Просит признать за ней прав собственности на земельный участок и находящийся на нем жилой дом блокированной застройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

На судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайств об отложении не заявляла. 

Ответчик администрация СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан на судебное заседание представителя не направила, глава администрации обратилась с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя сельсовета.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, нотариус НО Салаватский район ФИО2 и ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении не заявляли, ФИО3 просила рассмотреть заявление без её участия, не возражала против удовлетворения требований истца.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1116 ГК РПФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу положений ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленных материалов дела следует, что ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

адрес> в семье КЛА и КДИ (запись акта гражданского состояния Исполкома Салаватского с\совета Салаватского района БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ХАА, после чего ей присвоена фамилия ФИО1.

Кроме того, в семье КЛА и КДИ ДД.ММ.ГГГГ родился сын КВЛ.

Квартирный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ выдан на имя КЛА на вселение в квартиру на 

<

адрес>, в последующем внесено изменение 

<

адрес> иждивенцев 4 человека. 

Из домовой книги на 

<

адрес>. 1 по 

<

адрес> 

<

адрес> следует, что имеются сведения с 1992 года о проживании в квартире семьи КЛА (указан как глава), ДД.ММ.ГГГГ г.р., его жены КДИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., их сына КВЛ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., их дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., лицевой счет №, в последующем лицевой счет №.

Согласно свидетельству о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ КДИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка д. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ КВЛ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес> 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ КЛА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Башкортостан, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Выписка из похозяйственной книги о наличии гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ выдана о том, что КЛА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, проживавшему по адресу: 

<

адрес>, принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 492 кв.м. с кадастровым номером №, сведения из похоязйственной книги №, лиц. сч. № гг.

Справка № 2069 от 05.08.2019 выдана администрацией СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан о том, что КЛА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, действительно до дня смерти постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти совместно с ним по указанному адресу проживали дочь ФИО1 и внучка КДА

Справка № 1349 от 15.04.2019, выдана администрацией СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО1 – записана первой, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж – ХАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - КДА – ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ХАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ХАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В материалах делам имеется рекомендательное письмо нотариуса НО Салаватский район РБ ФИО2 о необходимости ФИО1 обратиться в суд для включения земельного участка в наследственную массу после смерти её отца КЛА

Согласно технического паспорта на квартиру, 

<

адрес>, расположена на 1 этаже 1 этажного жилого дома, 1985 года постройки, состоит из 3-х жилых комнат, кухни коридора, общая площадь квартиры 90,1 кв.м., высота помещений 2,60 м., материал стен кирпич, материал перекрытий деревянные. Паспорт составлен на ДД.ММ.ГГГГ.

Технически план здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составлен ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что помещение жилой дом блокированной застройки 1985 года постройки, имеет общую площадь 102,5 кв.м.

Из сведений, представленных Комитетом по управлению собственностью Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Салаватскому району следует, что 

<

адрес>, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества района не числится. 

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным тот факт, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца в виде жилого дома блокированной застройки и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, и в силу закона имеет прав собственности в порядке наследования на них.

При таких обстоятельствах требования истца ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на недвижимость к Администрации СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 492 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и находящийся на нем жилой дом блокированной застройки, 1985 года завершения строительства, общей площадью 102,5 кв.м.

Решение суда является основанием для постановки жилого дома блокированной застройки, 1986 года завершения строительства, общей площадью 102,5 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 492 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на кадастровый учет.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Рузанов А.М.

Согласовано. 

Судья Рузанов А.М.