Дело №2-220/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,

при секретаре Наумкиной З. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец просит суд установить с 11.10.2017 порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, определив 1/6 доли за ним и ответчиком ФИО2 и 1/3 доли за ответчиком ФИО3 (за неё и её несовершеннолетнюю дочь Ю.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и 1/3 доли за ответчиком ФИО4 (за него и его несовершеннолетнюю дочь Ю.М.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Свои требования истец обосновывает тем, что стороны и несовершеннолетние дети ответчиков зарегистрированы в спорной муниципальной квартире. Стороны имеют равные права и обязанности по договору социального найма. Совместного хозяйства стороны не ведут. В настоящее время истец желает самостоятельно нести расходы по квартплате и коммунальным услугам, приходящиеся на его долю, имеет самостоятельный источник доходов. 

Истец в судебном заседании свои требования поддержал в полном объёме, пояснив, что в спорной квартире фактически проживает только ответчик ФИО4 с семьей. Стороны имеют самостоятельные источники дохода, совместного хозяйства не ведут.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали, основания иска не оспорили. 

Третьи лица МУП «ЖКХ» г.о. Пущино, МУП «Тепловодоканал», в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени слушания дела.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является муниципальная трехкомнатная квартира, общей площадью – ... кв.м., жилой – ... кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Пущино, м-н «В», 

<

адрес>. В квартире зарегистрировано шесть человек – стороны по делу и несовершеннолетние дети ФИО3 – Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 – Ю.М.. Начисление по оплате, ремонту и коммунальным услугам происходит с учетом количества зарегистрированных лиц - 6 человек (выписки из домовой книги, лицевого счёта). Фактически в спорной квартире проживают ответчик ФИО4 с семьей. 

Статьями 67 - 69 ЖК РФ определены права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, в том числе наниматель и члены его семьи имеют равную обязанность по оплате за занимаемое ими жильё.

В соответствии со статьями 153 - 157 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязаны ежемесячно своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов в размере, определяемом исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что стороны имеют равные права и обязанности на спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, в добровольном порядке стороны не могут договориться о порядке оплаты за спорное жилое помещение. В настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства, имеют самостоятельные источники своих доходов.

Удовлетворяя требования истца и обязывая наймодателя (МУП «ЖКХ» г.о. Пущино) производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы, с возложением обязанности на управляющую компанию заключить с ответчиками соответствующее соглашения, суд исходит из того, что стороны и несовершеннолетние дети ответчика ФИО3 – Ю.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 – Ю.М.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в жилом помещении, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг начисляются на шесть человек, кроме тех услуг, потребление которых фиксируется счетчиками. В связи с чем, стороны обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, из чего возникает у истца право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по отдельному платежному документу. 

Определяя сторонам для оплаты доли на каждого, суд учитывает, что наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, обязаны вносить плату в размере, определяемом исходя из занимаемой площади и тарифов, установленных органами местного самоуправления, в данном случае в спорной квартире зарегистрировано шесть человека, из которых Ю.А., является малолетней, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Значит, на каждого зарегистрированного в спорной квартире приходится доля в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/6 доли, а у ответчиков ФИО3 и ФИО4 в размере 1/3 доли с учетом себя и своих несовершеннолетних детей. В судебном заседании установлено, что в спорной квартире установлены счетчики на потребляемую электроэнергию, горячую и холодную воду, в квартире фактически проживает ответчик ФИО4 со своей семьей, который и должен нести расходы за потребляемые услуги по данным счетчиков.

Руководствуясь ст.ст. 67-68, 69, 153-157 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить иск. Установить с 11 октября 2017 года порядок оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по квартире 

<

адрес>, м-на «В», г. Пущино, Московской области: определив 1/6 доли за ФИО1, 1/6 доли за ФИО2, 1/3 доли за ФИО3 (за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Ю.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и 1/3 доли ответчиком ФИО4 (за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Все расходы за коммунальные услуги, начисляемые по счетчикам учета потребляемых услуг, взыскивать с лиц, проживающих в квартире – ФИО4 (за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Ю.М.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Обязать МУП «ЖКХ» г.о. Пущино заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 соответствующее соглашение и выдавать сторонам отдельные платежные документы в установленном МУП «ЖКХ» г.о. Пущино порядке согласно определенным судом долям.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

Председательствующий судья: Л.С.Постыко

Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2017 года.

Судья: Л.С.Постыко