дело №2-2496/2024

УИД: 92RS0№-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2024 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Романова С.А.,

при секретаре судебного заседания – Болотской М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту 

<

адрес>» к ГригоренкоАВ, ГригоренкоВВ о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд содействия капитальному ремонту 

<

адрес>» (далее НКО «ФСКР») обратилась в суд с вышеуказанным иском к наследникам ФИО8 и собственникам квартиры по адресу: г

<

адрес> (далее - Квартира), в котором просит суд взыскать с ответчиков задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50103,66 рублей, сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14079,66 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2125,50 рублей. 

Требования обоснованы тем, что 

<

адрес> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества. На истца, в частности, возложена обязанность по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за собственниками Квартиры числится указанная задолженность, от уплаты которой собственники Квартиры уклоняется. Требования о взыскании пени обоснованы ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства..

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики ГригоренкоАВ, ГригоренкоВВ являются сособственниками Квартиры, в том числе, в порядке наследования после смерти ФИО8, ФИО6 и ФИО9

ГригоренкоАВ в установленном законом порядке оформила право собственности на 

<

данные изъяты> долей Квартиры.

ГригоренкоВВ в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на долю в Квартире. Однако, из материалов инвентарного дела на Квартиру последний является сособственником Квартиры с долей 

<

данные изъяты> Квартиры. 

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего ФИО4 в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это ФИО4 путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в минимальном размере, установленном нормативно-правовым актом субъекта Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

НКО "Фонд содействия капитального ремонта 

<

адрес>" создана в соответствии со ст. 178 ЖК РФ, Законом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес>" (далее - "Закон №-ЗС") на основании Постановления Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № "О создании некоммерческой организации "Фонд содействия капитальному ремонту 

<

адрес>" и приказа Главного Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении некоммерческой организации "Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя".

НКО «ФСКР» осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> и является региональным оператором.

Согласно ч. 1 ст. 180, ст. 183 Жилищного кодекса Российской Федерации к функциям Регионального оператора относятся, в частности: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - МКД), в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) Регионального оператора; ведение учета средств, поступивших на счет Регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт; предоставление своими силами или силами третьих лиц собственнику платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1.1 ст. 7 Закона №-ЗС обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (далее - взносы) возникает у собственников помещений по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД.

Постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Севастополя, регулирующие проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя" (вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ) 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в городе Севастополе, включен в региональную программу капитального ремонта общего ФИО4 в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.

Обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт у сособственников помещений указанного дома возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Приказа Департамента городского хозяйства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД собственники помещений дома формируют фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора.

Согласно ч. 1 ст. 171, ч. 15 ст. 155 ЖК РФ, ч. 13 ст. 11 Закона №-ЗС в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором. Региональный оператор вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать взносы на капитальный ремонт при участии платежных агентов.

ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и государственным унитарным предприятием Севастополя "Единый информационно-расчетный центр" (далее - ГУПС "ЕИРЦ") заключен агентский договор, предметом которого является оказание Региональному оператору услуг, в том числе, по расчету сумм взносов на капитальный ремонт и организации их сбора.

На основании вышеизложенного собственникам 

<

адрес> в городе Севастополе начислялся взнос на капитальный ремонт, который включается в единый расчетный документ об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества ежегодно устанавливается нормативно-правовым актом Правительства Севастополя.

Согласно представленному истцом расчету взыскиваемых сумм, задолженность сособственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, Квартиры составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50103,66 рублей, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 14079,66 рублей.

Данные расчеты истца проверены судом сомнений не вызывают, ответчиками не опровергнуты, являются допустимыми доказательствами, потому требования истца о взыскании с ответчиков вышеуказанной задолженности, а так же пени являются правомерными, обоснованными и доказанными.

В силу ст.ст.30, 155-158 Жилищного кодекса РФ и ст.323 Гражданского кодекса РФ взыскание задолженности с ответчиков подлежит в солидарном порядке. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Суд, принимая решение о распределении судебных расходов, исходит из следующего.

Истцом при подаче искового заявления была уплачены государственная пошлина в размере 2125,50 рублей, исходя из цены иска, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту 

<

адрес>» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ГригоренкоАВ и ГригоренкоВВ в пользу Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту 

<

адрес>» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50103,66 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14079,66 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2125,50 рублей.

На заочное решение ответчиком в суд первой инстанции может быть подано заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий С.А. Романов