Дело №2-1129/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Морозовой Г.В.,

при секретаре Жуковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 15 октября 2015г. является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>.

Истец указывает, что в период с 07 августа 2007г. по 27 декабря 2011г. состояла в браке с ФИО1, который был зарегистрирован по вышеуказанному адресу бывшим собственником указанной квартиры – матерью истца - ФИО3 При этом, ответчик с 2012г. в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, на требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета – отвечает отказом, поскольку он имеет регистрацию в спорной квартире, на него продолжают начисляться платежи за жилищно-коммунальные услуги, что существенно нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, сославшись на изложенные в заявлении доводы. Пояснила также, что квартира принадлежала ее родителям ФИО3, ФИО4, ответчик был зарегистрирован ими как ее супруг. В квартире они прожили примерно полгода, с начала 2011г. выехали из квартиры в другое место жительства (снимали в наем другое жилье), в декабре 2011г. брак между ними был расторгнут, семейные отношения прекращены. Ответчик в квартиру больше не возвращался, не пытался вселиться, его вещей в квартире нет, по имеющимся неподтвержденным сведениям ответчик проживает где-то в г. Сосновоборске Красноярского края, где создал семью, точное место жительства ответчика неизвестно. 15.10.2015г. родители продали квартиру ей и ее дочери. Каких-либо оснований для регистрации ответчика в квартире не имеется, он не является членом её семьи, прав на квартиру не имеет. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать права собственника в отношении жилого помещения, заставляет нести бремя расходов в виде начисляемой на ответчика оплаты коммунальных услуг.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО г.Железногорск ответчик с 02 июля 2010 года зарегистрирован по 

<

адрес>.

Направленное ответчику судом по указанному адресу органом почтовой связи судебное извещение с заказным уведомлением ФИО1 не получено. 

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу положений ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом были предприняты все возможные средства для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции сделало невозможным ее вручение, в связи с чем, в том числе руководствуясь положениями ст. 6.1 ГПК РФ и, учитывая мнение истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, обстоятельства, изложенные истцом, подтвердили.

Выслушав доводы истца, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащие удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании, в том числе материалами дела, установлено, что с 07 августа 2007г. ФИО1 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, от которого имеют дочь ФИО2 27 февраля 2008года рождения. 

В период брака – 02 июля 2010г. – ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства в квартире по 

<

адрес> прежними собственниками квартиры М-выми.

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО1 расторгнут решением мирового судьи судебного участка №29 в ЗАТО г.Железногорск от 16 декабря 2011г.

Из представленных суду документов, в том числе договора купли-продажи от 15 октября 2015г., следует, что ФИО1, действующая за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО2 купила у ФИО3, ФИО4 квартиру 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29 октября 2015г. за ФИО1, ФИО2 на основании вышеуказанного договора зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доле за каждым на квартиру, расположенную по 

<

адрес>.

Вместе с тем, согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета в квартире по адресу: 

<

...> со 02 июля 2010г. состоит на регистрационном учете ответчик ФИО1

Истец, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на переход к ней права собственности на жилое помещение.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением (ст. 17 ЖК РФ, с ч. 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 7).

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ объем прав, обязанностей и ответственности лица, пользующегося жилым помещением по соглашению с собственником, определяется этим же соглашением и не всегда равен объему прав, обязанностей и ответственности членов семьи собственника.

Доводы истца, приводимые в обоснование своих требований, подтверждены в судебном заседании совокупностью доказательств.

Свидетели 

<

данные изъяты> судебном заседании показали, что ответчик ФИО1 был зарегистрирован в квартире как муж дочери ФИО3 и ФИО4, последние 6 лет ответчик в квартире не проживает, выехализ жилого помещения по своей инициативе, ответчик не пытался вселиться в квартиру, притязаний в отношении квартиры не заявлял, препятствий ему вэтом не чинилось.

Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение является личным имуществом истца, а также полагает значимыми и определяющими при разрешении данного спора фактические обстоятельства, свидетельствующие о волеизъявлении ответчика.

Ответчик не является членом семьи истца, объем его прав в отношении жилого помещения определялся фактом пользования жилым помещением в момент его проживания.

Как следует из пояснений истца, ответчик не проживает в квартире с момента прекращения семейных отношений – с момента расторжения брака, в квартире отсутствуют его личные вещи, что свидетельствует о том, что он добровольно прекратил пользоваться жилым помещением.

У истца отсутствуют какие-либо обязательства перед ответчиком, в том числе по предоставлению жилого помещения в пользование.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, неосновательно нарушает его права, поскольку он ограничен в праве пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом, истец, кроме того, несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, что также ущемляет его имущественные права. 

Истец, являясь собственником квартиры, вправе требовать устранения нарушений ее права собственности и заявленное ею требование о прекращении права пользования ответчиком спорной квартирой обосновано по праву и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в редакции от 22.12.2004г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение подлежит изготовлению в окончательной форме 17 июля 2017 года.

Разъяснить ФИО1 его право в семидневный срок, со дня получения копии заочного решения, обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решение суда. 

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова

.