РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шушиной В.И.,

при помощнике судьи Полищук Т.П.,

с участием ответчика (истца) ФИО1,

в отсутствие представителя истца (ответчика), третьих лиц, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1224/2021 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

по встречному исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» о возложении обязанности закрыть лицевой счет и произвести перерасчет задолженности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование первоначального иска представителем истца указано, что по решению Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 13.10.2011 ответчику ФИО1 присвоен отдельный лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу 

<

адрес>. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жиля, коммунальные услуги, за что обязана вносить плату. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем за период с 01.01.2018 по 31.05.2020 образовалась задолженность в размере 11 562 рубля 89 копеек, а также пени за просрочку платежей в размере 882 рубля 45 копеек. Представитель истца просит суд взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 31.05.2020 в размере 11 562 рубля 89 копеек, а также пени за просрочку платежей в размере 882 рубля 45 копеек, в возмещение государственной пошлины 497 рублей 81 копейку.

В обоснование встречного искового заявления ФИО1 указала, что решением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 13.10.2011 в отношении жилого помещения по адресу 

<

адрес> был осуществлен раздел лицевых счетов между зарегистрированными гражданами., на нее возложено несение 2/6 части расходов на содержание жилья и по коммунальным услугам. Однако собственником указанного жилого помещения она никогда не являлась, долей в праве собственности не имеет, в квартире не проживает около 10 лет. С 05.12.2017 снята с регистрационного учета по указанному адресу, членом семьи собственника не является, коммунальными услугами не пользуется. Просит возложить на ООО «УИ ЖКХ-2008» обязанность закрыть лицевой счет, открытый решением суда от 13.10.2011 и произвести перерасчет на сумму 12 445 рублей 34 копейки.

Представитель истца по первоначальному иску ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился, представитель по доверенности Бурдым д.А. письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на удовлетворении первоначальных требований настаивала.

Ответчик (истец) ФИО1 по первоначальным требованиям возражала, встречные исковые требования просила удовлетворить.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины их неявки суду неизвестны.

В соответствии с положениями ст. 165,1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, третьих лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению полностью, встречные исковые требования подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно копии записи акта о заключении брака № от 17.01.2013 В. и ФИО2 заключили брак, жене присвоена фамилия «Кравец».

Согласно копии записи акта о рождении № от 22.06.2009 родителями В. являются В. и ФИО1

Решением Усть-илимского городского суда Иркутской области от 13.11.2011, вступившим в законную силу 28.10.2011, на ООО «УИ ЖКХ-2008» возложена обязанность открыть лицевые счета на ФИО3, К. ФИО4, ФИО5, ФИО2 по оплате расходов по содержанию жилья и отопления по 1/5 части, на каждого, от общего размера площади жилого помещения по адресу 

<

адрес>, на ФИО3, К. ФИО4 по 1/6 части, на каждого, от общего размера расходов на горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, на ФИО2 2/6 части от общего размера расходов на горячее, холодное водоснабжение, водоотведение.

Согласно положениям части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно положениям статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 3 статьи 28 ГК РФ, имущественную ответственность по сделкам малолетнего, несут его родители, усыновители или опекуны.

Поэтому у ФИО6 возникла совместно с ФИО3, К., ФИО4, ФИО5 обязанность по оплате содержанию жилья и по коммунальным услугам, поскольку пользование коммунальными услугами связано с правом пользования жилым помещением, она и ее дочь являлись членами семьи собственника.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет начисленных истцом пеней судом проверен, суд находит его верным. Ответчиком ФИО1 возражений по расчету не представлено. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно платежным поручениям № от 09.06.2020, № от 19.01.2019 истец уплатил государственную пошлину в общем размере 497 рублей 81 копейку.

Поскольку решением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 13.10.2011 был осуществлен раздел лицевых счетов, и решение суда не было отменено или изменено, в период с 01.01.2018 по 31.05.2020 ФИО1 не обращалась с требованием о закрытии лицевого счета на ее имя, истец обоснованно просит взыскать с ФИО1 задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 31.05.2020 в размере 11 562 рубля 89 копеек, а также пени за просрочку платежей в размере 882 рубля 45 копеек, в возмещение государственной пошлины 497 рублей 81 копейку.

Разрешая встречные исковые требования ФИО1 суд исходит из следующего.

Решением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 07.08.2020 на ООО «УИ ЖКХ-2008» возложена обязанность закрыть лицевой счет, открытый на имя К. в целях начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Определен порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- определено участие ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> в размере 1/4 доли;

- определено участие ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> в размере 1/4 доли;

- определено участие ФИО7 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> в размере 1/4 доли;

- определено участие ФИО8 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> в размере 1/4 доли.

Собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 Право собственности на квартиру было приобретено в порядке приватизации по договору от 19.03.2010.

Согласно справки ООО «УИ ЖКХ-2008» № от 02.12.2020 по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО7 ФИО1 и В. сняты с регистрационного учета 05.12.2017. 

Из паспорта ФИО1 следует, что с 05.12.2017 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> по настоящее время.

Из пояснений ФИО1 следует, что она не является членом семьи ФИО3, в спорном жилом помещении не проживает.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты.

Учитывая вышеприведенные нормы права, а также, руководствуясь статьями 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что каждый из членов семьи собственника и сам собственник жилого помещения несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение, с учетом фактов, установленных решением усть-Илимского городского суда Иркутской области от 13.10.2011 по гражданскому делу № 2-3328/2011, решением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 07.08.2020 по гражданскому делу № 2-1507/2020. Несение самостоятельного обязательства каждым из собственников жилого помещения не противоречит возможности определения порядка оплаты коммунальных платежей.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 об утверждении «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в отсутствие приборов учета расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а отопление из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем, исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, оно необходимо в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути, относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (статья 249 ГК РФ).

Из разъяснений, данных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку между сторонами в добровольном порядке не определен порядок участия в несении расходов по оплате и содержанию жилого помещения, квартира находится в общей долевой собственности нескольких лиц, суд, разрешая заявленные требования, считает, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

Учитывая, что возражений относительно перераспределения размера участия в оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес> между ФИО3, ФИО4, ФИО7, в равных долях не поступили, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований о закрытии лицевого счета, открытого на имя ФИО1 по указанному адресу. 

Данное решение является основанием для выдачи ООО «УИ ЖКХ-2008» на имя ФИО3, ФИО4, ФИО7 отдельных адресно-именных единых платежных документов, по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> закрытии лицевого счета на имя ФИО1 по указанному адресу, с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Оснований для возложения на ответчика ООО «УИТ ЖКХ-2008» обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, по коммунальным услугам, суд не усматривает, поскольку такая обязанность была возложена на ФИО1 решением суда от 13.10.2011, которое суд произвольно изменить не может.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 31.05.2020 в размере 11 562 рубля 89 копеек, а также пени за просрочку платежей в размере 882 рубля 45 копеек, в возмещение государственной пошлины 497 рублей 81 копейку, а всего 12 943 (двенадцать тысяч девятьсот сорок три) рубля 15 копеек.

Встречные исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить частично.

Изменить порядок оплаты за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» закрыть лицевой счет, открытый на имя ФИО1, открытый в целях начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> следующим образом:

- определить участие ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> в размере 1/3 доли;

-определить участие ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> в размере 1/3 доли;

-определить участие ФИО7 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> в размере 1/3 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО3, ФИО4, ФИО7 отдельные адресно-именные единые платежные документы, включающие оплату за коммунальные услуги, содержание жилья в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с момента вступления настоящего решения в законную силу.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 о перерасчете оплаты, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.И. Шушина

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2021