РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Георгиевск 25 июля 2018 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего Монастырского В.В.,

при секретаре судебного заседания Тарасянц А.Р.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебного заседания Георгиевского городского суда Ставропольского края, расположенного по адресу: 

<

...>, гражданское дело по исковому заявлению администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л:

Администрация Георгиевского городского округа Ставропольского края (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды земельного участка от 29.07.2010 №49-10/ан в сумме 267 824 рублей 42 копеек, в том числе: сумма арендной платы – 50 копеек, пени – 267 823 рубля 92 копейки, ссылаясь на следующее.

На основании постановления главы муниципального образования 

<

адрес> (далее – Администрация станицы) от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью ... кв.м, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – «для строительства и эксплуатации магазина», кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее – Участок), в связи с чем между ФИО2 и Администрацией станицы был заключен договор аренды №49-10/ан от 29.07.2010 (далее – Договор аренды). Указанный договор в установленном порядке зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (далее – Росреестр), о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации №.

Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов, установлен Постановлением Правительства Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Согласно пункту 4.4.3 Договора аренды арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

Пунктом 3.2 Договора аренды установлено, что арендатор вносит очередную плату за каждый квартал вперед до 10 числа третьего месяца соответствующего квартала и соответствующего года в полном объеме на счет органов федерального казначейства, путем ее перечисления на соответствующие реквизиты.

В соответствии с пунктом 5.2 Договора аренды в случае невнесения арендной платы в установленный Договором срок, арендатору начисляется пеня в размере 0,5% от суммы арендной платы за год за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 по Договору аренды составляет 267 824 рубля 42 копейки, в том числе: 50 копеек – сумма задолженности по арендной плате, 267 823 рубля – пени.

В связи с ненадлежащим исполнением условий договора аренды Администрацией в адрес ответчика было направлено требование о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ погашения сложившейся задолженности, однако до настоящего времени данное требование не исполнено.

Ссылаясь на изложенное, а также на положения пункта 7 части 1 статьи 1, пункта 2 части 3 статьи 39.7 ЗК РФ, Администрация с обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель Администрации по доверенности ФИО1, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования Администрации не признала, возражала против их удовлетворения, представила ходатайство об уменьшении размера пени со ссылкой на следующее.

При заключении Договора аренды у нее имелся достаточный доход для исполнения обязательства. Изначально условиями было предусмотрено внесение арендной платы единовременно не позднее 01 ноября текущего года. Однако 23.12.2013 предложено дополнительное соглашение в связи с изменением сроков внесения арендной платы и размера арендных платежей. Размер арендной платы изменился с 70 124 рублей 96 копеек до 152 864 рублей 40 копеек. В связи с тем, что с ноября 2013 года по ноябрь 2016 года она находилась в декретном отпуске, она не имела возможности ежеквартально вносить денежные средства в счет погашения аренды. При этом, ответчик указала, что арендная плата вносилась ею строго по истечению года, а с марта 2017 года арендная плата вносится ею в срок, установленный Договором.

В данном случае полагает, что заявленная истцом к взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом, при разрешении вопроса о размере подлежащей взысканию неустойки, просит принять во внимание следующие обстоятельства, а именно: период нарушения ею сроков исполнения обязательств. Так, наличие долговых обязательств возникло 10.03.2015. Она несколько раз обращалась в отдел земельных отношений Администрации, однако какого-либо ответа о наличии штрафных санкций не получала. Уведомлений о наличии просроченной задолженности и требований о погашении пени она также не получала, то есть истец не воспользовался возможностью досудебного урегулирования конфликта. Изложенное, по ее мнению, свидетельствует о том, что истец намеренно длительное время не обращался в суд с целью начисления большей неустойки. Также просит принять во внимание сумму основного обязательства (за 2015-2017 год – 332 867 рублей 58 копеек), а также то, что неустойка, как мера гражданско-правовой ответственности, не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства.

В связи с изложенным, принимая во внимание, что на ее иждивении находятся двое малолетних детей, просит суд при вынесении решения учесть баланс законных интересов обеих сторон по делу, и снизить в соответствии со статьями 330 и 333 ГК РФ явно несоразмерную последствиям нарушенного обязательства неустойку.

Выслушав пояснения, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Администрации подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Конституция РФ гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту указанных прав и свобод, в том числе судебную защиту, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8; статья 19, части 1 и 2; статья 35, части 1 и 2; статья 21,35, часть 1; статья 46, часть 1).

В соответствии с общим правилом статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Пределы осуществления гражданских прав установлены статьей 10 ГК РФ, в соответствии с которой, в частности, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в соответствии с пунктом 3 статьи 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Способы защиты гражданских прав, предусмотренные статьей 12 ГК РФ, избирает истец, защиту нарушенных или оспоренных прав осуществляет суд.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Подпункт 1 пункта 1 статьи 3 ГК РФ в числе оснований возникновения гражданских прав и обязанностей называет гражданско-правовой договор.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу части 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 1 ЗК РФ определены основные принципы земельного законодательства, в число которых входит платность использования земли. Согласно принципу платности, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно пункту 2 части 3 статьи 39.7 ЗК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта РФ в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта РФ, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией станицы и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка общей площадью ... кв.м, относящийся к категории земель – 

<

адрес>, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со статьей 1 Закона Ставропольского края от 02.03.2017 №21-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Георгиевского муниципального района Ставропольского края, путем их объединения с муниципальным образованием городским округом городом георгиевском Ставропольского края» Администрация станицы преобразована путем объединения с городским округом городом Георгиевском. Наименование преобразованного муниципального образования – Георгиевский городской округ Ставропольского края.

В силу статьи 2 указанного Закона СК №21-кз органы местного самоуправления Георгиевского городского округа Ставропольского края в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления Георгиевского муниципального района Ставропольского края.

В соответствии с ЗК РФ, Федеральным законом от 17.04.2006 №53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации», Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» решением Совета Георгиевского муниципального района Ставропольского края от 20.11.2012 «Об утверждении положения об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Георгиевского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Георгиевского района Ставропольского края» 23.12.2013 между администрацией Георгиевского муниципального района Ставропольского края и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка, которым наименование Арендодателя изменено на администрацию Георгиевского муниципального района Ставропольского края, а также внесены изменения в пункты 3.2. и 3.3. Договора аренды.

В соответствии с пунктом 3.2 Договора аренды (в новой редакции) арендная плата начисляется с 29.07.2010. Арендатор вносит очередную плату за каждый квартал до 10 числа третьего месяца соответствующего квартала и соответствующего года в полном объеме на счет органов федерального казначейства, с последующим распределением доходов от их поступления между уровнями бюджетной системы РФ по действующим нормативам путем ее перечисления на указанные реквизиты.

В силу пункта 3.3 Договора аренды (в новой редакции) размер ежегодной арендной платы устанавливается в соответствии с Постановлением Правительства Ставропольского края от 16.04.2008 №64-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Размер арендной платы автоматически пересматривается в одностороннем порядке при принятии нормативных правовых актов РФ и Ставропольского края, касающихся определения размера, порядка, условий и сроков ее внесения. В этом случае исчисление размера арендной платы производится в соответствии с нормативно-правовыми актами, с даты указанной в них, с письменным извещением арендатора с приложением расчета арендной платы и не требует заключения дополнительных соглашений и его регистрации в органах государственной регистрации.

В соответствии с ЗК РФ, Федеральным законом от 31.12.2014 №499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решением Совета депутатов муниципального образования станицы Лысогорской Георгиевского района Ставропольского края от 21.05.2015 №64-2 «Об утверждении Положения об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности станицы Лысогорской Георгиевского района Ставропольского края, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории муниципального образования станицы Лысогорской Георгиевского района Ставропольского края», 22.05.2015 между Администрацией станицы и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к Договору аренды, которым наименование Арендодателя изменено на администрацию муниципального образования ст.Лысогорской Георгиевского района Ставропольского края, а также внесены изменения в пункт 3.2, согласно которому арендатор вносит очередную арендную плату за каждый квартал вперед до 10 числа третьего месяца соответствующего квартала и соответствующего года в полном объеме на счет органов федерального казначейства, путем ее перечисления на указанные в дополнительном соглашении реквизиты.

Указанный Договор аренды и дополнительные соглашения к нему зарегистрированы в Росреестре.

Согласно Приложению №1 к Дополнительному соглашению к Договору аренды размер арендной платы за период с 01.01.2015 по 31.12.2015 составил 152 864 рубля в год.

В силу статьи 307 ГК РФ обязательства сторон вытекают из договора.

Из положений статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 ГК РФ).

Согласно акту приема-передачи земельного участка от 29.07.2010 Администрация станицы в полном объеме исполнила свои обязательства по Договору аренды по передаче земельного участка арендатору.

Однако ответчик ФИО2 ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по Договору аренды, неоднократно нарушала условия Договора в части сроков внесения арендной платы.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, однако не вправе требовать ее уплаты, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В соответствии с пунктов 5.2 Договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает арендодателю пени из расчета 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. 

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, по состоянию на 20.02.2018 ФИО2 имеет задолженность по арендной плате и пени в сумме 267 824 рублей 42 копеек, в том числе: сумма арендной платы – 50 копеек, пени – 267 823 рубля 92 копейки.

Расчет указанной задолженности суд признает правильным и считает возможным с ним согласиться.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (штраф, пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 №263-О, а также положений пункта 1 статьи 333 ГК РФ суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. При этом степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанного критерия, отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

Кроме того, суд принимает во внимание позицию, изложенную в Обзоре судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013, в частности в пункте 11, а также разъяснения, изложенные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», в частности в пункте 34.

Частью 3 статьи 123 Конституции РФ закреплено, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Бремя доказывания несоразмерности подлежащей неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, в данном случае на ФИО2, которая заявила о ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства и снижении. В качестве обоснования необходимости снижения неустойки ФИО2 указано на то, что на ее иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, а также на то, что в период с ноября 2013 года по ноябрь 2016 года она находилась в декретном отпуске, в связи с чем не имела возможности надлежащим образом исполнять свои обязательства по Договору аренды. В качестве подтверждения указанных обстоятельств ответчиком представлена лишь копия свидетельства серии № о рождении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, ответчиком в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств ухудшения материального и имущественного положения, не представлено и оснований, указанных в пункте 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств». В частности, ФИО2 не представлено каких-либо сведений о ее трудоустройстве, заработной плате и (или) ином доходе, доказательства нахождения в декретном отпуске и сведения о снижении в связи с этим ее дохода, то есть доказательств, свидетельствующих о значительном снижении уровня доходов ее семьи, не позволяющем ей надлежащим образом исполнять свои обязательства по Договору аренды. Более того, из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что в июне 2016 года ФИО2 внесла оплату в счет арендной платы в сумме 120 000 рублей и пени в сумме 30 000 рублей, что свидетельствует о том, что нахождение ее в декретном отпуске (со слов ответчика) не препятствовало ей исполнять свои обязательства надлежащим образом, внося ежеквартально денежные средства в сумме 38 215 рублей 20 копеек. 

Кроме того, ФИО2 указала, что, несмотря на все трудности материального характера, она ежегодно в конце соответствующего года вносила предусмотренную Договором аренды арендную плату.

Однако из представленного истцом расчета задолженности, отражающего все передвижения денежных средств по лицевому счету ФИО2 по Договору аренды, арендная плата за период с 10.03.2015 по 14.02.2018 вносилась ею не в полном объеме и не в установленные Договором аренды сроки, даже установленные первоначальной редакцией Договора аренды. Так, за первый квартал 2015 года ей начислена арендная плата в сумме 38 125 рублей 20 копеек, срок уплаты в соответствии с условиями договора до 10.03.2015. Оплата арендной платы ответчиком произведена 30.03.2015 в сумме 25 000 рублей. За 2, 3, 4 кварталы 2015 года и 1 квартал 2016 года с учетом долга за 1 квартал 2015 года общая сумма арендной платы составила 148 499 рублей 74 копейки. Частично сумма долга по арендной плате в сумме 17 579 рублей 80 копеек и 120 000 рублей оплачена ответчиком соответственно 05.02.2016 и 03.06.2016. Также 03.06.2016 ФИО2 оплатила пени в сумме 30 000 рублей. Следующие платежи ФИО2 произвела лишь 31.03.2017, 12.04.2017 и 11.09.2017, оплатив задолженность по арендной плате, сформировавшуюся за период с 01.04.2016 (с учетом остатка долга за предыдущие периоды) по 31.12.2017. 

Таким образом, доводы ответчика о ежегодном надлежащем исполнении своих обязательств своего подтверждения в ходе рассмотрения дела не нашли. 

Кроме того, заочным решением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 10.12.2014 удовлетворены исковые требования администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, с ФИО2 взыскана пеня за период с 10.03.2014 по 10.09.2014 в сумме 17 579,86 рублей. При этом, из содержания установочной части указанного решения суда следует, что изначально ко взысканию была предъявлена также и основная задолженность по арендной плате, которую ответчик в ходе рассмотрения дела судом оплатила.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика ФИО2 имеется длительное, необоснованное уклонение от исполнения взятых на себя по Договору аренды обязательств в части своевременности и в полноты внесения арендной платы, в связи с чем, определяя подлежащий взысканию размер неустойки, суд принимает во внимание изложенные выше обстоятельства, учитывая в том числе: соотношение сумм неустойки и основного долга; соотношение процентной ставки с размером ставки рефинансирования; сумму и периоды произведенных ответчиком платежей, длительность неисполнения обязательства, отсутствие каких-либо доказательств явной несоразмерности неустойки.

При разрешении заявления ответчика о снижении неустойки суд также учитывает, что нарушение ФИО2 условий Договора аренды в значительной степени лишает истца того, на что он вправе был рассчитывать при заключении Договора, а несвоевременное поступление денежных средств в доходную часть бюджета муниципального образования приводит к невозможности исполнения расходных обязательств Георгиевского городского округа при своевременном решении вопросов местного значения.

Изложенное, по мнению суда, свидетельствует о том, что неустойка обоснованно заявлена истцом к взысканию, и оснований для ее уменьшения не усматривает.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Администрации подлежащими удовлетворению, с ответчика ФИО2 в пользу истца должна быть взыскана задолженность по Договору аренды в сумме 267 824 рублей 42 копеек, в том числе: сумма арендной платы – 50 копеек, пени – 267 823 рубля 92 копейки.

Исходя из требований части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ и пункта 1 части 1 статьи 333.19 НК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец, в силу пункта 19 части 2 статьи 333.36 НК РФ, освобожден, в сумме 5 878 рублей 24 копеек – за подачу искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края задолженность по договору аренды земельного участка от 29 июля 2010 года №49-10/ан в сумме 267 824 рублей 42 копеек, в том числе: сумма арендной платы – 50 копеек, пени – 267 823 рубля 92 копейки.

Взыскать с ФИО2 в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 5 878 рублей 24 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд Ставропольского края.

(Мотивированное решение составлено 30 июля 2018 года).

Председательствующий В.В. Монастырский