Дело № 2-121/2020 26 RS0004-01-2020-000046-36

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., с участием: истца ФИО2, представителя ответчика, адвоката Ревякина Ю.А., действующего по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № Н 170027, представившего удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя отделения по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес>, ФИО3, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, впоследствии уточненным, в обоснование которого указал на то, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный в 

<

адрес> №, 

<

адрес>. 

В данном жилом доме зарегистрирован сын истца, ФИО1. Ответчик ФИО1 по месту регистрации фактически не проживает с 2000 года. 

Ответчик ФИО1 выехал в 2000 году на учебу в 

<

адрес> и где он находится в настоящее время он не знает. Он к истцу ФИО2 не приезжает, не звонит, сам с ним связаться он не может, так как не знает ни адреса, ни номера телефона.

Место его фактического проживания неизвестно.

Данным жилым помещением ответчик не пользуется, так как не является его собственником и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несёт расходов по содержанию дома. 

Истец несет бремя содержания жилого дома за ответчика, договор жилищного найма с ним не заключал. Поэтому считает, что правовых оснований регистрации ответчика в его доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированным в принадлежащем истцом жилом доме, ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения. В связи с чем просил суд удовлетворить исковые требования, признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования уточнил, просил признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №, села Северного, 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Согласно информации Отделения Почта России по указанному адресу он не проживает, стоит отметка «адресат не проживает».

По делу в качестве представителя ответчика ФИО1 в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Ревякин Ю.А. 

Представитель ответчика, адвокат ФИО6. в судебном заседании считал, что иск не обоснован по причине отсутствия позиции ответчика по существу заявленного иска, в связи с чем просил в его удовлетворении отказать.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> ФИО7 в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика не явившегося в судебное заседание.

Выслушав истца, представителя ответчика, адвоката ФИО5, свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). 

Из акта, представленного истцом, следует, что ФИО1 с 2000 года в указанном доме не проживает (л.д.8). 

Данный факт подтвердили в судебном заседании и свидетели ФИО8 и ФИО9, которые суду показали, что они давно знают истца. Ответчик ФИО1 с 2000 года в доме истца ФИО2 не проживает, место его фактического проживания неизвестно.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1, оставаясь зарегистрированным в 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, создает ему препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, села Северного, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес>. 

Вынесенное по делу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес>. 

Направить копии настоящего решения суда ответчику, в отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Александровскому району сведения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г.Штанько.