Дело №2-2351/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 14 мая 2019 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Тултаева А.Г.,

при секретаре Боковой И.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации МО «Город Киров», ФИО2 о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился с иском в суд к Администрации МО «Город Киров», ФИО2 о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что {Дата изъята} умер его отец ФИО5. Единственными наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 является сын ФИО4 и дочь ФИО3, других наследников после смерти нет. После смерти ФИО5 осталось наследственное имущество, заключающееся в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом {Адрес изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, инвентаризационная стоимость жилого дома на {Дата изъята} в ценах {Дата изъята} составляет 165 рублей, а стоимость 1/2 доли составляет 82,5 рублей. Указанная доля дома принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО6, умершей {Дата изъята}, наследником которой по завещанию был ее сын ФИО5, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Еще одна 1/2 доля жилого дома принадлежит на праве собственности сособственнику ФИО2. Когда он обратился к нотариусу по месту открытия наследства с просьбой оформить наследственные права после смерти отца на 1/4 долю жилого дома, то нотариусом было вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием документов, подтверждающих сведения о принятии наследства ФИО5 после ФИО6 Однако, отец ФИО5 своевременно принял наследство по завещанию после смерти своей матери ФИО6, умершей {Дата изъята}, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В год смерти своей матери ФИО5 отбывал наказание в местах лишения свободы, но его отпускали на похороны матери, при этом он взял на память себе икону своей матери, ее документы, а также оставил поручение своей супруге ФИО1 следить за состоянием жилья, топить печь в зимний период для сохранности надлежащего состояния дома, оплачивать необходимые платежи за содержание. В {Дата изъята} ФИО5 освободился из мест лишения свободы и поселился спорном доме, считал полученную по наследству 1/2 часть жилого дома своим собственным жильем, поскольку постоянно проживал там, пользовался домом и придомовым земельным участком, принял все предметы домашней обстановки и обихода, в {Дата изъята} вместе с собственником соседней доли дома произвел ремонтно-строительные работы по перепланировке всего дома, сделав отдельные входы для каждой половины дома. Данная перепланировка была узаконена приемочной комиссией при администрации г. Кирова выдан акт приемочной комиссии. При обращении к административным органам по вопросам эксплуатации дома ФИО5 предъявлял в качестве правоустанавливающего документа, имеющееся у него завещание. Таким образом, для всех учреждений его считали собственником жилья. Считает, что именно по этой причине отец не обращался к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, поскольку имеющееся у него завещание заменяло ему этот документ. В принадлежащей доле жилого дома ФИО5 проживал и пользовался жильем по день своей смерти, как своим собственным, несмотря на то, что бы прописан по другому адресу. В течение 6 месяцев со дня смерти своей матери принял меры к сохранению наследственного имущества -дав соответствующее поручение следить за домом и топить печь в своей половине дома во избежание разморозки отопления, перепадов температур и разрушения конструкций дома до возвращения и мест лишения свободы, а также взял часть вещей своей матери. Считает, что указанными обстоятельствами и совершенными ФИО5 действиями, направленными на получение сохранение вещей и имущества наследодателя ФИО6, оплаты коммунальных услуг, ремонте жилого дома, поддержания в надлежащем состоянии подтверждается, что он фактически принял наследство по завещанию, оставшееся после смерти ФИО6 Таким образом, фактически ФИО5 вступил во владение наследственным имуществом и принял наследство по завещанию после смерти своей матери ФИО6. Поскольку ФИО5 фактически принял 1/2 долю жилого дома, то по правилам ч 4 ст. 1152 ГК РФ он является собственником данного недвижимого имущества. Считает, что он (истец) и ФИО3 являются единственными наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти отца ФИО5 и им в равных долях каждому принадлежит на праве собственности в порядке наследования (по 1/4 доле) наследственное имущество отца, то есть по 1/4 доле в праве общей долевой собственности жилого дома {Адрес изъят}. Просит признать за ним в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома {Адрес изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО4 дополнил заявленные требования, просил исправить техническую ошибку в записи о праве ФИО2 на жилой дом по адресу: {Адрес изъят}, в части вида права собственности на долевую собственность с размером 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Третье лицо ФИО3 заявила самостоятельные требования относительно предмета спора, просила признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома № 23 в сл. Курочкино г. Кирова, исправить техническую ошибку в записи о праве ФИО2 на данный жилой дом с указанием размера доли 1/2.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 подтвердила все изложенное в иске, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо с самостоятельными требованиями относительно предмета спора ФИО3, подтвердила все изложенное в иске, настаивала на удовлетворении заявленных требований, против удовлетворения иска ФИО4 не возражала.

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО4 и ФИО3 признала в полном объеме, о чем имеется соответствующее заявление.

Представитель Администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменный отзыв.

Выслушав мнение сторон, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: {Адрес изъят}, принадлежала на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от {Дата изъята} ФИО6.

Оставшаяся 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: {Адрес изъят}, принадлежит на праве собственности ФИО2, которая подтвердила данный факт в судебном заседании.

Согласно ч.1 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании ч.4 ст.61 указанного Федерального закона в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в отношении данного объекта недвижимости, а именно, запись о праве ФИО2 на весь жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, а не на 1/2 долю в праве долевой собственности на спорное имущество, являются технической ошибкой.

Обращаясь с исковыми заявлениями, ФИО4 и ФИО3 просили исправить техническую ошибку в записи о праве ФИО2 на жилой дом по адресу: {Адрес изъят}, в части вида права собственности на долевую собственность с размером 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

Суд, установив, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком.

Рассматривая требования о признании права собственности на наследуемое имущество, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ.)

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

{Дата изъята} ФИО6 умерла, о чем в материалы дела представлено свидетельство о смерти {Номер изъят} от {Дата изъята}.

При жизни ФИО6 завещала все принадлежащее ей на день смерти имущество, в том числе 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: {Адрес изъят}, своему сыну ФИО5, который в год смерти своей матери отбывал наказание в местах лишения свободы, и не мог своевременно оформить своих наследственных прав.

{Дата изъята} ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти { ... } {Номер изъят} от {Дата изъята}.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками ФИО5, согласно материалам наследственного дела, являются его дети: сын ФИО4 и дочь ФИО3 Иных наследников после смерти ФИО5 не имеется.

Завещания ФИО5 при жизни составлено не было.

Постановлением нотариуса ФИО7 от {Дата изъята} ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную долю в праве собственности на жилой дом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО5 на спорное имущество.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия наследства. В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения наследником фактических действий по принятию наследства.

В последнем случае, в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из содержания искового заявления и не оспаривается ответчиками, ФИО5 своевременно принял наследство по завещанию после смерти своей матери ФИО6, умершей {Дата изъята}, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: принимал участие в похоронах матери, выезжая за пределы исправительного учреждения, в этот период времени он взял на память себе икону своей матери, ее документы, а также оставил поручение своей супруге ФИО1 следить за состоянием жилья, топить печь в зимний период для сохранности надлежащего состояния дома, оплачивать необходимые расходы за содержание.

Освободившись из мест лишения свободы в {Дата изъята} ФИО5 поселился спорном доме, считал полученную по наследству 1/2 часть жилого дома своим собственным жильем, поскольку постоянно проживал там, пользовался домом и придомовым земельным участком, принял все предметы домашней обстановки и обихода, в {Дата изъята} вместе собственником соседней доли дома произвел ремонтно-строительные работы по перепланировке всего дома, сделав отдельные входы для каждой половины дома, что подтверждается представленным в материалы дела актом приемочной комиссией при администрации г. Кирова и не оспаривалось ФИО2

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО5 в установленный законом шестимесячный срок вступил во владение наследственным имуществом, фактически принял наследство после смерти ФИО6

Таким образом, после смерти ФИО5 осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: {Адрес изъят}.

После смерти ФИО5 его дети ФИО4 и ФИО3 фактически вступили во владение спорной 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: {Адрес изъят}, приняли меры к ее сохранению, за свой счет несут расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей, то есть совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Обстоятельства фактического принятия ФИО4 и ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок наследства в виде спорной доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: {Адрес изъят}, после смерти наследодателя ФИО5 никем не оспариваются, следовательно, в силу приведенных выше норм и установленных судом обстоятельств у них возникло право собственности на спорное наследственное имущество с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя ФИО5 – {Дата изъята}.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО4 и ФИО3 требований об исправлении технической ошибки в записи о праве ФИО2 на жилой дом по адресу: {Адрес изъят}, в части вида права собственности на долевую собственность с размером 1/2 доли в праве общей долевой собственности, признании за ФИО4 и за ФИО3 права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: {Адрес изъят}, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего {Дата изъята} за каждым.

Учитывая признание ответчиком ФИО2 исковых требований в полном объеме, а также то, что истец ФИО4 на своих требованиях, заявленных к ответчику Администрации г.Кирова не настаивает, считает его ненадлежащим, ФИО3 самостоятельных требований к Администрации г. Кирова не заявляла, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска к Администрации г.Кирова.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исправить техническую ошибку в записи о праве ФИО2 на жилой дом по адресу: {Адрес изъят}, в части вида права собственности на долевую собственность с размером 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: {Адрес изъят}, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего {Дата изъята}.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: {Адрес изъят}, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего {Дата изъята}.

Решение суда является основанием для внесения изменений в запись о праве собственности ФИО2 и регистрации права долевой собственности за ФИО4 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности и за ФИО3 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности.

В удовлетворении иска к Администрации г.Кирова отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.05.2019 г.

Судья Тултаев А.Г.