Дело №2-586/2024

УИД: 58RS0005-01-2024-000926-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка 12 сентября 2024 года

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Гусаровой Е.В., 

при секретаре Михотиной И.Ф.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в котором ссылается на следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО4 В течении установленного законом срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №. 

В состав наследственной массы входит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., построенный в ДД.ММ.ГГГГ году родителями истца – ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ

С 1971 года по 2006 год главой домовладения значился отец истца, с 2006 года по 2020 год - мать истца. После смерти матери к нотариусу обратился его брат ФИО4, однако умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив своих наследственных прав. 

Он открыто пользовался и распоряжался вышеуказанным домом как своим, был зарегистрирован по вышеуказанному дому, оплачивал все коммунальные платежи, обрабатывал огород, поддерживал в сохранности дом, проживал в доме, фактически он принял наследство. 

Жилой дом при жизни родителей не был оформлен и не был зарегистрирован в соответствии с законодательством, поэтому нотариус отказал в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус имеет право выдать свидетельство о праве на наследство, только на те объекты, право собственности на которое их владельцев подтверждается предусмотренным законом правоустанавливающими документами в бесспорном порядке. 

Вышеуказанный дом расположен на земельном участке площадью № кв., предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования. 

Просил суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО5 ФИО22., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутстсвие, на исковых требованиях настаивали. 

Представитель ответчика администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении глава администрации ФИО23 А.Н. оставил решение на усмотрение суда. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО24 В.В., ФИО25 Г.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска. 

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Исследовав и оценив доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему: 

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.

Из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ следует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Под защитой статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы, в том числе получившие имущество в процессе приватизации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). 

Согласно статье 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Согласно повторному свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, матерью является ФИО7, отцом – ФИО3 (л.д.

<

данные изъяты>).

ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, матерью является ФИО7, отцом – ФИО3, что подтверждается повторным свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, матерью является ФИО7, отцом – ФИО3, что подтверждается сообщением органа ЗАГС от 17 июля 2024 года. 

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № 

<

данные изъяты> от 05 июня 2024 года. 

После смерти ФИО3 нотариусом Бессоновского района ФИО6 заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела усматривается, что ФИО29. с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО26 обратился 06 июня 2006 года, т.е. в срок, установленный законом.

Также в установленный законом срок – 19 июня 2006 года с заявлением о принятии наследства после смерти супруга к нотариусу ФИО6 обратилась ФИО7

ФИО7 отказалась от выделения доли в общем имуществе супругов после смерти ФИО4, о чем подала соответствующее заявление нотариусу.

Иные наследники первой очереди к имуществу ФИО3: ФИО11 (дочь), ФИО30. (дочь), ФИО1 (сын), ФИО18 (дочь) наследство не принимали. От ФИО12, ФИО31 А.В., ФИО18 поступили заявления об отказе от принятия наследства после смерти ФИО3 в пользу ФИО7 и ФИО4 От ФИО18 поступило заявление об отказе от принятия наследства после смерти ФИО3 в пользу ФИО4

23 ноября 2006 года, 13 декабря 2006 года, 06 октября 2008 года ФИО7 и ФИО4 нотариусом Бессоновского района ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении автомобиля №, №, денежных вкладов и компенсаций, расположенных в АК СБ РФ Бессоновского района, 1/633 доли в праве на земельный участок площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> Наследственные доли распределились следующим образом: ФИО4 – 3/5, ФИО7 – 2/5. 

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти по заявлению ФИО4 нотариусом ФИО6 было открыто наследственное дело №.

ФИО4 в срок, установленный законом, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО7

Согласно завещанию ФИО13 принадлежащую ей дою в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, она завещала ФИО4

Таким образом, на момент смерти ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ он являлся единственным владельцем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

29 сентября 2023 года нотариусом ФИО10 заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

06 июня 2024 года нотариусом Бессоновского района ФИО10 отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом в порядке наследования в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное имущество (л.ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно записям похозяйственных книг, главой домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> значится: В 1971-1972 гг. ФИО3, похоз. книга №, л/ счет №; в 1973-1975 гг. ФИО3, похоз. книга №, л/ счет №; в 1976-1979 гг. ФИО3, похоз. книга №, л/счет №; в 1980-1982 гг. ФИО3, похоз. книга №, л/счет №; в 1983-1985 гг. ФИО3, похоз. книга №, л/счет №; В 1986-1990 гг ФИО3, похоз. книга №, л/ счет №; в 1991-1996 гг. ФИО3, похоз. книга №, л/счет №; в 1997-2001 гг. ФИО3, похоз. книга №, л/счет №; в 2002-2006 гг. ФИО3, похоз. книга №, л/счет №; в 2007-2024 гг. ФИО3, похоз. книга №, л/счет №, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг №, выданной администрацией Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области (л.д. №).

ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., о чем в похозяйственных книгах №, № имеются соответствующие записи (л.д№). 

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 

<

данные изъяты>).

Согласно технического плана здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, здание находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Объект недвижимости представляет собой одноэтажный жилой дом 1973 года постройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д. №).

В соответствии с абз.2 ст.12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Аналогичная норма закреплена в абз.2 ст.6 ГК РСФСР (1964 года), действовавшего до 01 января 1995 года.

В соответствии с п.п.1.2 Указа Президиума ВС СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни ФИО3 соответствующего требования о сносе возведенного строения. От прав на жилой дом ФИО3, а далее ФИО7 и ФИО4 при жизни не отказывались.

Тот факт, что при жизни ФИО15 и последующие наследники не зарегистрировали свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после их смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорное имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество. 

На момент введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ ФИО32 являлся правообладателем спорного объекта недвижимости, его прав на никто не оспаривал. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 принял наследство в установленный законом шестимесячный срок, обратившись с заявлением к нотариусу Бессоновского района ФИО10 

По причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанное наследственное имущество истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество. 

Ответчик администрация Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области возражений относительно заявленных исковых требований суду не представила.

У суда нет оснований сомневаться в объективности представленных в материалы дела доказательств. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО14, ФИО16 и ФИО17 при жизни открыто владели и пользовались принадлежащим им спорным жилым домом, их прав на недвижимое имущество никто не оспаривал, суд считает, что требование ФИО2 о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежит удовлетворению. 

Как следует из положений Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (в частности, п.5 части 2 ст.14, ст.58), вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного текста судебного решения, которое изготовлено 26 сентября 2024 года. 

Судья Гусарова Е.В.