К делу №2 – 1020/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 марта 2017 г. Советский районный суд г. Краснодара

В составе:

судьи: Климчук В.Н.,

при секретаре: Золиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование заявленных исковых требований указал, что 09.02.2009 г. Департамент заключил с ФИО1 договор аренды земельного участка. Пояснил, что ФИО1 пользуется арендованным объектом недвижимого имущества, однако своей обязанности по внесению платы за аренду помещения надлежащим образом не исполняет, в результате чего у неё образовалась задолженность по арендным платежам. Пояснил, что ФИО1 от погашения задолженности в добровольном порядке уклоняется, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 09.02.2009 г. № 3300003898 в размере 458 276 руб. 70 коп. за период с с 01.01.2016 г. по 31.12.2016 г. и сумму пени по состоянию на 08.12.2016г. в размере 37 035 руб. 81 коп. 

В судебном заседании ФИО2 представитель по доверенности Департамента имущественных отношений Краснодарского края поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям, настаивал на их удовлетворении.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Принимая во внимание отсутствие возражений против рассмотрения дела без участия ФИО1, суд считает возможным рассмотреть его в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

При разрешении дела по существу суд руководствуется положениями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как было установлено в судебном заседании, 09.02.2009 г. администрация муниципального образования Туапсинский район заключила с ФИО1 договор аренды земельного участка № 3300003898.

ФИО1 предмет договора в виде земельного участка получила в своё пользование, однако от исполнения своей обязанности по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполняет.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды; в случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из искового заявления Департамент имущественных отношений Краснодарского края следует, что ФИО1 не надлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате арендных платежей за пользование арендованным имуществом, в результате чего у неё образовалась задолженность. 

Достоверность указанных выше обстоятельств не оспаривается в судебном заседании, в связи с чем они признаются судом достоверными по указанной причине.

Таким образом, суд приходит к выводу о возникновении у Департамента имущественных отношений Краснодарского края права требовать взыскания задолженности по указанному выше договору аренды с ФИО1 в судебном порядке.

Согласно представленному расчету, у ФИО1 перед Департаментом имущественных отношений Краснодарского края по состоянию на 08.12.2016 г. образовалась задолженность по указанному выше договору аренды за период с 01.01.2016 г. по 31.12.2016г. в размере 458 276 руб. 70 коп. и задолженность по пене в размере 37 035 руб. 81 коп.

Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие возражений относительно обоснованности указанного выше расчета, суд считает возможным заявленные исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края о взыскании с ФИО1 задолженности по арендной плате и пене удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 – 242 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края сумму задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 09.02.2009 г. № 3300003898 в размере 458 276 руб. 70 коп., сумму задолженности по пене в размере 37 035 руб. 81 коп., а всего сумму денежных средств в размере 495 312 руб. 51 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: