Дело №2-356/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2020 года с. Куйбышево

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Коркишко А.И.,

при секретаре Сидоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4, в котором просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска ФИО3 сослалась на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирована ФИО4, которая по месту регистрации фактически не проживает, отношения с ней она не поддерживает. Она зарегистрировала ответчика в 2011 году на время, однако после регистрации ответчик уехала, ее место проживания неизвестно. Все расходы по оплате коммунальных услуг несет она, при этом за вывоз ТБО приходят квитанции от числа зарегистрированных лиц, тем самым ущемляются ее права, как собственника. Без заявления и личного присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика не позволяет ей реализовать свои права в полном объеме на владение и распоряжение своей собственностью. 

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, поэтому дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО4, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явилась. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Титовой В.Ю. в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав представителя ответчика, изучив представленные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 17.12.2010, выданных на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.11.2010. 

По вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО4 после регистрации в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с сентября 2011 года и по настоящее время не проживает, что подтверждается не только пояснениями истца ФИО3, изложенным в иске, но и актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным соседями истца – ФИО1 и ФИО2

Также установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи и родственником истца ФИО3 не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец ФИО3 не ведет. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца без дальнейшего проживания не повлекла возникновение права у нее на жилое помещение. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец ФИО3 с ответчиком не заключала. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, исковые требования ФИО3 суд находит подлежащими удовлетворению, при этом следует признать ответчика ФИО4 прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 15 мая 2020 года.

Судья А.И. Коркишко