Дело 2- 915/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., при секретаре Смирновой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии 

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского округа города Бор Нижегородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии расположенной по адресу: 

<

адрес> поскольку они являются собственниками квартиры.

Истцами произведена перепланировка квартиры: 

в результате которой в квартире были:

Демонтирована легкая перегородка толщиной в половину кирпича с дверным блоком между помещением жилой комнаты(пом.7) и прихожей.

Демонтирована легкая глухая перегородка толщиной в половину кирпича между помещением жилой комнаты(пом.7) и кладовой.

Демонтирован дверной блок из помещения прихожей в кухню.

В несущей наружной стене кухни демонтирован оконный блок. Не нарушая целостности несущих простенков, демонтирована кирпичная кладка под оконным проемом с целью устройства дверного проема для дополнительного выхода на балкон. Все работы велись в пределах существующей перемычки, несущая способность стены не ослаблена.

Вновь возведенная перегородка с дверным блоком выполнена стандартной конструкции по металлическому каркасу с обшивкой с двух сторон листами ГКЛ и заполнением пустот минераловатными плитами (смотри план перепланировки).

При выравнивании полов после демонтажа перегородки несущая способность перекрытия остается в допустимых пределах.

Вентиляция кухни осуществляется через открывающееся окна и двери и вентканал сечением 140* 140мм.

Канализация осуществляется в существующий канализационный стояк.

Несущие стены не ослаблены, водопроводный, канализационный и вентиляционный стояки без изменений.

Согласно заключению АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, поэтому истцы хотели бы, чтобы жилое помещение было сохранено в перепланированном состоянии.

Истцы ФИО1. ФИО2 в зал судебного заседания не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик представитель администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО3 не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему: 

Согласно ч. 4 статьи 29 ЖК РФ устанавливает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела установлено, что истцы на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка.

Суд, выяснив все, имеющие значение для дела обстоятельства, и, исследовав все, представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что имеются все основания для сохранения квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии.

Согласно заключению АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л-д.29-41).

На основании изложенного исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Сохранить квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> в перепланированном состоянии. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья Кандалина А. Н.

Решение не вступило в законную силу