Дело № 2-407/2020

УИД 44RS00027-01-2020-000528-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года г.Нерехта Костромская область

Нерехтский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего судьи Чиркиной А.А., 

при секретаре Малковой М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л :

Администрация городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости – нежилое помещение, площадью (данные изъяты) кв.м., расположенное по адресу: (,,,)

Требования мотивированы тем, что собственники указанного объекта недвижимости не установлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.04.2019 года внесены соответствующие записи, объект принят на учёт как бесхозяйный.

Дело слушается в отсутствии представителя заявителя по ходатайству.

Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Костромской области о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, возражений по заявленным требованиям не представили.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя и третьего лица.

Изучив материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления Администрация городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.

В силу п.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п.1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь. 

Из представленных суду материалов следует, что объект недвижимости – нежилое помещение по адресу: (,,,) площадью (данные изъяты) кв.м., в реестре федерального имущества не учтен (сообщение №21704-03 от 15.10.2020 г., л.д.11); в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует (л.д.13), в реестре муниципального района город Нерехта и Нерехтский район не числится (л.д.9).

По данным учета отдела кадастровых работ и технической инвентаризации объектов капитального строительства №3 ОГБУ «Костромаоблкадастр – Областное БТИ» сведений о зарегистрированных правах на нежилое помещение не обнаружено (л.д.12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.01.2020 г. №КУВИ-001/2020-1637219 объект недвижимого имущества – нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровые №, площадь (данные изъяты) кв.м, адрес объекта: (,,,), был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № как бесхозяйный объект недвижимости 15.04.2019 г. 12:14:03, №. 

Заявителем – администрацией городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области в газете «Нерехтская правда» от 09.10.2018 г. № 78 (15793) к собственникам указанного объекта опубликовано извещение о предоставлении правоустанавливающих документов (л.д.10).

В суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости администрация городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, которая уполномочена управлять муниципальным имуществом, обратилась 06.05.2020 года (л.д.6).

Со дня постановки объекта недвижимости на учёт как бесхозяйного, прошло более одного года.

Третье лицо возражений относительно заявленных требований не предъявило.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что заявленный объект недвижимости собственника не имеет, значится на учёте в ЕГРП как бесхозяйное, со дня постановки его на учёт прошло больше года, суд приходит к выводу, что требование о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, гл.33 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Заявление администрации городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, право муниципальной собственности на объект недвижимости: квартира, кадастровый №, площадью (данные изъяты) кв.м., по адресу: (,,,)

Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственной регистрации права собственности. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Чиркина А.А.