74RS0014-01-2019-000538-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей 26 сентября 2019 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Е.А.,

с участием заместителя прокурора г. Верхнего Уфалея Челябинской области – ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Филипповой Е.Г., предоставившей удостоверение № от 14 декабря 2018 года, ордер № от 19 сентября 2019 года

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик в доме не проживает, никогда в дом не вселялся, его вещей в доме нет. Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Ранее в судебном заседании пояснял, что фактически дом является двухквартирным, имеются два входа в дом, но доли в натуре не выделены. Во второй половине дома никто не проживает. С момента приобретения доли в доме- 17.10.2017 года, попыток к вселению никто не принимал. На момент приобретения доли, дом был пуст, чьих-либо вещей не было. 

Представитель истца ФИО3 - ФИО4. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации: 

<

адрес>, конверты с извещением вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Из рапорта УУП ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области от 09.08.2019 года следует, ФИО2 по указанному адресу не проживает. Место фактического жительства ответчика не известно. В соответствии со ст.29 Гражданского процессуального кодекса РФ иск к ответчику место жительства которого не известно, может быть рассмотрен по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что место жительства ФИО2 не известно, суд в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика ФИО2 назначил адвоката.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ – адвокат Филиппова Е.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, в связи с тем, что невозможно установить причины отказа ФИО2 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. 

Представитель третьего лица - ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 17 октября 2017 года, истец ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно домовой книги, по адресу: 

<

адрес> имеют регистрацию: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

По указанному адресу ФИО2 имеет регистрацию с 26.06.2007 года. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, материальной помощи на содержание жилого помещения ответчик не оказывает. В доме ответчик не проживает, его вещей в доме нет, попыток к вселению в дом не предпринимал, следовательно, самостоятельного права пользования домом не имеет.

Данные факты в судебном заседании подтверждены письменными документами и показаниями свидетелей.

По сведениям ОМВД РФ по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. документирован в УМВД России по 

<

адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 – соседи, пояснили, что дом по 

<

адрес> двухквартирный. В одной половине проживает мама и сестра истца. Во второй половине в 2011 году проживали квартиранты, в настоящее время никто не живет. Люди по фамилии Орлов, Марковский, им не известны. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что её мама ФИО12 состояла в браке с ФИО2 Они проживали в 

<

адрес>. После смерти мамы, ФИО2 стал продавать все из дома. Она, ФИО11 и её сводный брат ФИО13 вступили в наследство. ФИО2 добровольно выехал из дома, вывез все свои вещи, проживает где- то на Севере, попыток к вселению не принимал. По договору дарения в 2015 году они с братом произвели отчуждение дома. Дальнейшая судьба дома ей не известна.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик и его представитель не представили суду доказательства в опровержение доказательствам истца о фактическом проживании ответчика в спорном жилом помещении, ведении совместного хозяйства, вселении, соглашении с истцом о пользовании указанным жилым помещением, оказании материальной помощи на содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Правовым последствием признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета в жилом 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Н.Е. Шунина

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2019 года 

Судья : Шунина Н.Е.