Дело № 2-447/2018

29RS0026-01-2018-000736-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Холмогоры

7 ноября 2018 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Поддубняк Г.А.

при секретаре Ворониной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры 7 ноября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к курзиной Н.Н. о признании утратившей правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № в д. 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, ответчик был зарегистрирован в 2017 году в спорном жилом доме без его согласия, в нем не проживает, домом не пользуется, расходов по его содержанию не несет. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, пояснив суду, что является собственником жилого 

<

адрес> д. 

<

адрес>. В апреле 2018 года узнал, что в его доме зарегистрирована ответчик, что считает незаконным, поскольку согласия на регистрацию не давал, родственником она ему не является, в доме не проживает, вещей, принадлежащих ФИО2, в доме не имеется. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась. 

Установлено, что ответчик ФИО2 почтовую корреспонденцию суда не получает, корреспонденция возвращается в суд с отметкой "Истек срок хранения", поскольку ответчик не является на почту за ее получением. Иного места жительства ответчика ФИО2 не установлено.

С учетом изложенного, возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 119, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации муниципального образования сельское поселение «Холмогорское» - в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Холмогорскому району Архангельской области - в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом доме зарегистрирована в 2017 году без согласия собственника, фактически в доме не проживает до настоящего времени, вселиться в дом не пыталась; доказательств о чинении препятствий со стороны истца в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено; доказательств о выполнении обязанности по несению расходов по содержанию дома не имеется, сохраняя лишь регистрацию в нем, поэтому указанный жилой дом не может быть расценен как её постоянное место жительства, в связи с чем, какого-либо права на жилой дом по адресу: д.

<

адрес>

Истец ФИО1 является собственником спорного жилого дома, проживает в нем постоянно, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не имеется. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Аналогичное разъяснение приведено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 г №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».Согласно частей 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1 - 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из положений п.1 ст. 209 Гражданского кодекса также следует, что права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием и условием реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, регистрация, будучи административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не свидетельствует о приобретении либо о сохранении права на жилое помещение. 

В связи с тем, что истец, будучи собственником жилого дома, спорное жилое помещение для проживания ответчику не предоставлял, ответчик членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение не вселялся, не проживает в нем, принадлежащих ему вещей в спорном доме нет, расходов по содержанию и ремонту дома не несет, с учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению. Регистрация в спорном жилом доме ответчика ФИО2 не влечет за собой автоматического приобретения ею права пользования данным жилым помещением. 

В силу требования ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено доказательств иного. 

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Следовательно, ответчик подлежит снятию с учета из спорного жилого дома. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия курзиной Н.Н. с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: 

Г.А. Поддубняк

Мотивированное решение вынесено 8 ноября 2018 года.