Дело № 2-758/2024

УИД № 52RS0047-01-2024-001566-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 23 октября 2024 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тимошина П.В., при секретарях Пресновой Е.В., Семериковой О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя требования следующим.

На оснований Договора дарения от 16 июля 2010 года в настоящее время ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, Свидетельство о государственной регистрации права № и было зарегистрировано в ЕГРП за № дата регистрации 13.08.2010г.

На основании Договора дарения от 16 июля 2010 года в настоящее время ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, Свидетельство о государственной регистрации права № и было зарегистрировано в ЕГРП за № дата регистрации 13.08.2010г. 

С 06 октября 2010 года ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Однако в дом никогда не вселялась, в нем не проживала, прав на него не приобрела, коммунальные услуги не оплачивала, какие-либо соглашения по порядку пользования дома между истцами отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме. Наличие регистрации создает истцам препятствия при продаже дома. На основании вышеизложенного, истцы просят признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащем образом в соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ. 

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. 

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации также указано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации также указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждых гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как следует из п. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 также указано, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, На оснований Договора дарения от 16 июля 2010 года в настоящее время ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, Свидетельство о государственной регистрации права № и было зарегистрировано в ЕГРП за № дата регистрации 13.08.2010г.

На основании Договора дарения от 16 июля 2010 года в настоящее время ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, Свидетельство о государственной регистрации права № и было зарегистрировано в ЕГРП за № дата регистрации 13.08.2010г.

С 06 октября 2010 года ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Однако в дом никогда не вселялась, в нем не проживала, прав на него не приобрела, коммунальные услуги не оплачивала, какие-либо соглашения по порядку пользования дома между истцами отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме. Наличие регистрации создает истцам препятствия при продаже дома. 

Ответчик, извещенный о рассмотрении данного дела, своей волей отказалась от непосредственного участия в судебном заседании, возражений на иск по сути заявленных требований суду не представила, указанные обстоятельства в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергла.

При этом, как следует из материалов дела, ответчик имеет постоянную регистрацию по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Не имеется оснований полагать, что ответчик приобрел право пользования жилым помещением спорным помещением на законном основании.

Таким образом, суд, оценивая представленные по делу доказательства в порядке ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчик ФИО3 в дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не вселялась, право собственности либо пользования данным жилым помещением на законном основании не приобретала, в связи с чем, истцы как собственники жилого дома вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения, регистрация ответчика в спорном доме имеет формальный характер, нарушает права истцов, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Заявленный иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, является обоснованным. 

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись П.В. Тимошин

Копия верна.

Судья П.В. Тимошин