Дело № 2-1402/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 10 июля 2019 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

с участием заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора Хлебниковой Т.О., истца ФИО1, её представителя ФИО2, при секретаре Сивковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от 17.08.2006 ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанный дом истец зарегистрировала свою мать Н., брата П., а также его дочь, ответчика, ФИО3 При этом, регистрация П. и ФИО3 была произведена в 2008 году формально (фиктивно), в связи с тем, что П. был намерен продать свой жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором была зарегистрирована его на то время несовершеннолетняя дочь и снятие ее с регистрационного учета без регистрации в ином жилом помещении было невозможно. Ни П., ни ответчик не имели намерения проживать в жилом доме истца, никогда в данный дом не вселялись, не проживали, т.е. право пользования жилым домом не приобрели. П. свой жилой дом не продал, продолжает проживать по вышеуказанному адресу совместно с дочерью ФИО3 06.02.2019 П. добровольно снялся с регистрационного учета в жилом доме истца, чем подтвердил формальность (фиктивность) своей регистрации. ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи собственника не является, требований о вселении не заявляет, жилой дом по адресу: 

<

адрес> не является местом жительства ответчицы, однако наличие ее формальной регистрации создает истцу препятствия при продаже жилого дома. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме истца не порождает право пользования жилым домом, а является только административным актом.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании вышеуказанные доводы поддержали, просят признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> что является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела по месту регистрации заказной корреспонденцией, которая согласно отчету об отслеживании почтового отправления, возвращена в суд по истечению срока хранения.

На основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора Хлебниковой Т.О., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 9, 10, 12 Гражданского кодекса РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования

В судебном заседании из пояснений истца и представленных материалов дела установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.08.2006, является собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права *** от 14.09.2006.

Как следует из справок администрации Бурмакинского сельского поселения Кирово-Чепецкого района, в указанном жилом доме по состоянию на 19.10.2012 были постоянно зарегистрированы: Н. (мать истца), П. (брат истца), а также ФИО3 (дочь П.). 

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в п.2 Постановления Конституционного Суда РФ №4-П от 2 февраля 1998 года, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, в связи с чем, факт возможной регистрации, либо отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей. 

Располагая фактическими обстоятельствами и представленными доказательствами, оценивая их в совокупности и взаимозависимости, учитывая, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого дома не является, по месту регистрации фактически никогда не проживала, с момента регистрации по день рассмотрения дела в суде в указанное жилое помещение не вселялась, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, истец ФИО1 является законным и единственным собственником жилого дома, который необходим ей для личного пользования, регистрация ответчика в жилом доме истицы носила формальный характер, и по настоящее время является нарушением прав истца как собственника жилого помещения, соответственно подлежит устранению в соответствии со ст. 304 ГК РФ, суд считает необходимым заявленные ФИО1 исковые требования удовлетворить, признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) настоящее решение суда о является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А.Щелчкова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 12 июля 2019 года.