№2-486/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года г. Белгород 

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.В.,

при секретаре Степовом Р.О.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, в отсутствие ответчика ФИО3, представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании недействительным результатов межевания и об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 на праве собственности принадлежат жилые помещения:

- часть жилого дома, общей площадью 16,1 кв.м., с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации права номер №;

- часть жилого дома, общей площадью 34,3 кв.м., с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации права номер №;

- жилой дом, общей площадью 24,0 кв.м., с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации права номер №.

Указанные части жилых домов и жилой дом находятся на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: №.

В связи с реализацией своего права на оформления в собственность земельного участка, на котором находятся вышеуказанные жилые помещения, ФИО1 обратилась с соответствующим заявлением в администрацию города Белгорода.

На основании ее заявления администрацией города Белгорода 28 февраля 2017 г. было принято решение о предварительном согласование и предоставления ФИО1, из земель города Белгорода в собственность земельного участка с кадастровым номером № ориентировочной площадью согласно данным государственного кадастра недвижимости 4 200 кв.м., уточненной площадью 1 655 кв.м, по ул. Сумская, 157, на котором расположен жилой дом и две части жилого дома с бытовыми и хозяйственными постройками.

Пунктами 2 и 3 данного распоряжения № № от 28 февраля 2017 г. в качестве условия предоставления земельного участка установлена обязанность заявителя по проведению работ по уточнению границ предоставляемого земельного участка, в связи с чем установлено, что она имеет право обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета об уточнении границ земельного участка.

Для осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО4, которым был подготовлен межевой план. С данным межевым планом она обратилась в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.

Однако, было принято решение о приостановке осуществления кадастрового учета объекта недвижимости, так как одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно указанному решению о приостановлении осуществления кадастрового учета, границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № пересекают границу земельного участка с кадастровым номером № (г. 

<

адрес>).

Из обзорного совмещенного плана границ земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 усматривается, что в результате пересечения границ площадь наложения границ земельного участка с кадастровым номером № согласно данных ЕГРН, на земельный участок с кадастровым номером № согласно фактических границ, составляет 44 кв.м. Ширина наложения земельных участков по лицевой стороне составляет 0,75 м., но задней части - 0,85 м.

При проведении кадастровых работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером № (

<

адрес>) граница между данным участком и земельным участком с кадастровым номером № (

<

адрес>), была определена по существующему между участками забору, установленному с 1955 года. С момента установки забора и до настоящего времени его местоположение не изменялось, спора по прохождению данной границы не было.

Таким образом, при осуществлении межевания земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка в установлении местоположения спорной границы.

После выявления указанного наложения ФИО1 обращалась к ответчице с требованием об изменении координат спорной границы с приведением её согласно существующего забора.

Дело инициировано иском ФИО1, в котором она просила, признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: № в части наложения площадью 44 кв.м. на земельный участок с кадастровым номеро №, находящийся по адресу: 

<

адрес> в координатах точек:

точка 1х: X = 11116.5 м., У= 60672.84 м.,

точка 2х: X = 11162.79 м., У= 60701.69 м.,

точка 3х: X = 11162.37 м., У= 60702.32 м.,

точка 4х: X = 11116.09 м., У= 60673.58 м., и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения характерных точек границ в указанной части.

Установить границу смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №, по адресу: 

<

адрес>, и №, по адресу: 

<

адрес> в соответствии с обзорным совмещенным планом границ земельных участков от 14.12.2017 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4, в координатах точек:

точка н4: Х=11163.08 м., У= 60701.75 м., 

точка н5: X = 11162.8 м., У= 60701.67 м., 

точка н6: X = 11162.37 м., У= 60702.32 м., 

точка 3х: X = 11162.37 м., У= 60702.32 м.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддеражали.

В соответствие со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ФИО3, представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, путем подачи заявления через общественную приёмную. 

В соответствии со ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Признание иска ответчиком принимается судом, так как это не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании недействительным результатов межевания и об установлении границ земельного участка удовлетворить. 

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в части наложения площадью 44 кв.м. на земельный участок с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: 

<

адрес> в координатах точек: 

точка 1х: X = 11116.5 м., У= 60672.84 м.,

точка 2х: X = 11162.79 м., У= 60701.69 м.,

точка 3х: X = 11162.37 м., У= 60702.32 м.,

точка 4х: X = 11116.09 м., У= 60673.58 м., и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения характерных точек границ в указанной части.

Установить границу смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №2, по адресу: 

<

адрес>, и №, по адресу: 

<

адрес> в соответствии с обзорным совмещенным планом границ земельных участков от 14.12.2017 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4, в координатах точек:

точка н4: Х=11163.08 м., У= 60701.75 м., 

точка н5: X = 11162.8 м., У= 60701.67 м., 

точка н6: X = 11162.37 м., У= 60702.32 м., 

точка 3х: X = 11162.37 м., У= 60702.32 м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода. 

Судья: Долженко Е.В.

Решение изготовлено в окончательной форме «13» февраля 2018 года.